Умные кварталы А14 на ул. Камбарской

«Умные кварталы А14» – новый микрорайон комплексной застройки. Мы строим его на улице Камбарской, вдоль живописной хвойной аллеи, вблизи гипермаркета Леруа Мерлен. План развития микрорайона включает новую общеобразовательную школу и 2 красивых детских сада на 105 и 200 мест каждый. Рядом расположены: школа №74, детские сады №№278 и 280, медцентр Академия Здоровья, гипермаркеты Леруа Мерлен и Лента, спортивный комплекс Байкал.

В пешеходной доступности находятся: торговые центры Радуга, Кит, Пассаж, Золотой лев, Метро, Иверская церковь, автосалоны ведущих мировых брендов, Ярушкинский парк, лес микрорайона “Ракетный”, река Позимь. На расстоянии двух автобусных остановок расположены Детская больница №3, Институт развития образования, Театр Птица, фитнес центры Фристайл, Нефтемаш, Строитель, Спортивный квартал, Евромед Веллнес (с бассейном), Фитнес Хаус (с бассейном). Любители бега, скандинавской ходьбы и зимних видов спорта оценят маршруты Ярушкинского парка и леса микрорайона “Ракетный”.

Из окон А14 будут открываться замечательные виды на пойму реки Позимь, лес микрорайона “Ракетный”, торговые центры Леруа Мерлен и Лента, спортивный комплекс Байкал.

Архитектура умных кварталов А14 разработана архитектурным бюро CUBICA, выполнившим для нас ранее проекты таких жилых комплексов, как Скандинавия, Хорошо и Невский. Фасады домов выполняем из керамического кирпича тёплых оттенков и декоративной штукатурки нежного белого и спокойного горчичного цвета.

Часть балконов остекляем, другие — оставляем открытыми. В погожий денёк здесь будет приятно выпить чашечку кофе и полюбоваться видом квартала и близлежащего соснового леса.

Умные кварталы А14 — новый жилой микрорайон, состоящий из 25 домов переменной этажности высотой от 10 до 25 этажей с развитой внутренней инфраструктурой. На территории микрорайона запроектировано размещение нескольких зон отдыха: ботаническая аллея, множество велодорожек, АRT-пространства с дизайнерской аркой и подсветкой из множества гирлянд.

Дворы Умных кварталов выполняем по принципу «двор без машин». Въезд во двор предусмотрен только для спецтехники по пешеходным тротуарам усиленной конструкции. Пешеходные тротуары отделены от проездов бордюрами и участками озеленения. Ландшафтный дизайн делаем ярким и необычным. Во дворах будет чем заняться жителям всех возрастов. Для малышей мы устанавливаем балансиры, горку и песочники необычной формы.

Для ребят постарше — интересные, разноплановые лазалки и качели-гнёзда. А для активных игр и занятий спортом мы предусмотрели площадки для игры в стритбол. Гулять во дворах А14 можно с утра и до вечера! Взрослые смогут отдохнуть, приглядеть за своими детишками или пообщаться с соседями в тени уютной перголы из натурального дерева. Мы предусмотрели дворовой гостевой интернет по WiFi.

Во дворах мы устанавливаем деревянные амфитеатры, на которых можно отдыхать, наслаждаться ароматом цветущих трав, любоваться свечением ландшафтных светильников и слушать шум ветра в ветвях деревьев. Внутриквартальные проезды выполняем из асфальтобетона. Тротуары – из асфальтобетона и тротуарной плитки. Все тротуары выполнены по нормативам безбарьерной среды, без пересечения их бордюрами и с перепадами высот не более 5%.

Покрытие детских и спортивных площадок – комбинированное травмобезопасное, с использованием натуральных материалов и резиновой крошки. Озеленение выполняем с учетом климатических особенностей Ижевска. Декоративные породы применяемых растений обеспечат привлекательный вид насаждений как летом, так и в зимний период. В частности, для озеленения применяем два сорта клена, липу, березу повислую, ель, иву, лещину, шиповник, рябину черноплодную и кизильник блестящий. Для составления декоративных композиций на газонах и клумбах, применяем посев 29 сортов многолетних трав. Для сбора бытовых отходов предусмотрены контейнеры раздельного сбора ТБО, расположенные на наружных периметрах кварталов.

Элегантный холл первого этажа выполняем по авторскому, специально разработанному дизайн-проекту. В отделке используем современные, качественные материалы: металл, камень, керамику и стекло. На первом и типовых этажах дизайн-проектом предусмотрены элементы навигации и светильники с энергосберегающими лампочками и датчиками движения. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.

На этажах устанавливаем щиты для подключения к интернету. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочных систем. Интернет-провайдера вы сможете выбрать по своему усмотрению.

Высокие стеклянные двери в антивандальном исполнении, большие светлые окна и продуманное многоуровневое освещение создадут ощущение объема и свободы. В местах общего пользования применяем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями.

Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов. На входах предусмотрено грязезащитное покрытие, утопленное в пол. От дождя и снега вас защитит специально предусмотренный козырек над входом в подъезд.

На первых этажах размещаем просторные колясочные. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев. Перед входами в подъезды предусмотрены велопарковки.

В десятиэтажных секциях предусмотрен один грузопассажирский лифт. В 14-и и 17-этажных секциях предусмотрены два лифта – пассажирский и грузопассажирский. Все лифты выполнены в современном дизайне, оснащены зеркалами и поручнями. Кнопки лифтов расположены так, чтобы до них мог дотянуться человек, передвигающийся на инвалидной коляске.

Для безопасности жильцов и контроля входящих гостей в одном из подъездов дома №3 мы предусмотрели пункт охраны. Сюда будут выведены все камеры видеонаблюдения, которые мы установим на территории первого квартала.

Большинство квартир запроектировано в современных СМАРТ-планировках, с большими кухнями-столовыми и уютными спальнями, где каждый квадратный метр продуман до мелочей! На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

Предусмотрена периметральная поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой. Благодаря наличию специального оборудования, регулировка температуры теплоносителя происходит автоматически и в зависимости от погодных условий за окном.

Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей.

Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка. Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!

По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем. Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников — 0,72 м. Устанавливаем оконные конструкции с повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Применяем ПВХ профили с повышенными теплоизоляционными свойствами и двухкамерные стеклопакеты.

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или до соответствующего уведомления от застройщика.

В Умных кварталах — всё по умному!

В микрорайоне «Умные кварталы А14» мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

Бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.

Видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На всей территории и в подъездах жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.

Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон.

Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс.

Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.

На первых этажах домов предусмотрены помещения под магазины, парикмахерские, детские образовательные и досуговые центры, частные клиники и прочие объекты социальной инфраструктуры. Объекты инфраструктуры составят более 5% от площадей всего жилого комплекса.

Квартиры в микрорайоне «Умные кварталы А14» мы реализуем с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент - это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.

Выбирайте и заключайте договор долевого участия на квартиру только с использованием счетов эскроу. В настоящий момент, это наиболее надежный вариант сделки.

Банк-партнёр — Банк ВТБ. Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации №100

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.