Микрорайон Ежевика на ул. 10 лет Октября

Мы тоже любим работать и отдыхать, играть с детьми и встречаться с соседями, читать книги, гулять и заниматься спортом на свежем воздухе прямо во дворе своего дома. Именно такой мы спроектировали вашу Ежевику! Здесь наши вкусы совпадают!

Выполняем ландшафтный дизайн территории всего жилого комплекса. Дворы, прогулочные дорожки и общественные релакс-пространства не будут однообразными! Все естественные неровности существующего рельефа грамотно обыгрываем и создаем дополнительные возможности для прогулок и отдыха.

Тротуары, прогулочные дорожки и дворовые пространства выполняем в стороне от автомобильных проездов, что максимально безопасно для будущих жителей. Все автомобильные парковки располагаем на внешнем периметре жилых кварталов и вдоль проездов.

Для создания уюта высаживаем почти 60 000 м2 зеленых насаждений: газоны, многолетние цветущие кустарники, композиции из злаковых и декоративных трав, молодые полноразмерные деревья. Дышать свежим воздухом, слушать пение птиц и любоваться красотой вокруг себя вы сможете прямо внутри вашего микрорайона!

Дома в Ежевике яркие и красивые! Мы выполняем их в единой архитектурной концепции. Преимущественный цвет фасадов - белый, с сочными, красочными вставками и декоративными элементами различных цветов.

Все дома в микрорайоне Ежевика мы строим по монолитной технологии. Монолитный каркас значительно снижает последствия от усадки здания в первые годы эксплуатации и предоставляет массу возможностей по планировкам квартир.

Наружные стены выполняем в соответствии с современной технологией "мокрый фасад" из керамического кирпича, блоков ячеистого бетона, минераловатного утеплителя и слоя износостойкой декоративной штукатурки. Стены получаются теплые, даже в самые холодные зимы они сохранят тепло и уют внутри вашей квартиры.

В каждой квартире предусматриваем увеличенные оконные проёмы и высокие потолки. А это значит больше света, тепла и уюта в вашем доме! Большие окна не только подчёркивают лёгкую, яркую архитектуру комплекса, но и отлично смотрятся в любом интерьере.

Большинство квартир запроектировано в современных СМАРТ-планировках, с большими кухнями-гостинными и уютными спальнями, где каждый квадратный метр продуман до мелочей! На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

Предусмотрена поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой. Благодаря наличию специального оборудования, регулировка температуры теплоносителя происходит автоматически и в зависимости от погодных условий за окном.

До передачи квартиры собственнику мы выполняем в ней все капитальные и грязные работы. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей.

Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка. Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!

По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не предусматриваем. Устанавливаем оконные конструкции с повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Применяем ПВХ профили с повышенными теплоизоляционными свойствами и двухкамерные стеклопакеты.

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или до соответствующего уведомления от застройщика.

Дворы в Ежевике по-настоящему большие и интересные! Некоторые из них объединят дворовые пространства нескольких домов в единые плейхаб-локации с множеством вариантов для игр и отдыха. Здесь будет чем заняться жителям всех возрастов!

Во дворах жилого комплекса мы устанавливаем множество интересного, разнопланового оборудования. Для малышей — балансиры, горки и песочники необычной формы. Для ребят постарше — детские городки, лазалки и множество качелей. А для активных игр и занятий спортом в каждом дворе мы предусмотрели воркаут-оборудование и площадки для игры в стритбол. Одна из новых фишек - место для кинотеатра под открытым небом! Трендовый досуг для жителей и гостей комплекса прямо на территории двора.

Все игровое и спортивное оборудование выполняем из высококачественных полимерных материалов и подготовленного для наших климатических условий дерева с металлическими элементами. Такое оборудование не только экологично, но и долговечно. А ещё оно очень симпатичное и приятное в использовании!

Покрытие детских и спортивных площадок – комбинированное травмобезопасное, с использованием натуральных материалов и резиновой крошки. Озеленение выполняем с учетом климатических особенностей нашего региона. Декоративные породы применяемых растений обеспечат привлекательный вид насаждений как летом, так и в зимний период.

Дворы жилого комплекса Ежевика выполняем по принципу «двор без машин». Въезд в каждый из дворов предусмотрен только для спецтехники по тротуарам усиленной конструкции. Пешеходные тротуары отделены от проездов бордюрами и участками озеленения. Для безопасности будущих жителей, доступ личного автотранспорта во дворы запрещён.

Стильные, сочные парадные первых этажей выполняем по авторским, специально разработанным для каждого дома, дизайн-проектам. В отделке используем современные, качественные материалы. На первых и типовых этажах дизайн-проектами предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.

Надёжные двери в антивандальном исполнении, большие светлые окна и продуманное многоуровневое освещение создадут ощущение свободы и безопасности. Для ещё большего комфорта жителей в местах общего пользования применяем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями.

На первых этажах размещаем просторные колясочные. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев. На территории комплекса предусмотрены велопарковки.

В новых домах жилого комплекса Ежевика мы реализуем расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

Бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.

Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон.

Видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории и в подъездах жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.

Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс. Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:

- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.

Квартиры в жилом комплексе Ежевика мы реализуем с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.