Седьмой дом микрорайона Город Оружейников

Центральный бульвар - изюминка жилого комплекса Город Оружейников.

Это огромное пространство - целых 2,37 Га жилой среды, внутри которой мы разрабатываем множество сценариев досуга и отдыха будущих жителей!

Пешеходная зона протяженностью свыше 1000 метров! Расположенный в центральной части микрорайона, пешеходный бульвар будет пронизывать всю территорию жилого комплекса, естественным образом объединяя между собой дома и дворовые пространства. Для создания комфортной атмосферы, вдоль всего пешеходного маршрута мы высаживаем настоящие сады с молодыми деревьями, декоративными кустарниками и многолетними цветами. А ещё, устанавливаем удобные деревянные скамейки и перголы, на которых можно будет с комфортом передохнуть во время долгой прогулки.

На территории бульвара предусмотрено наличие множества коммерческих помещений. В них могут быть организованы уютные кафе с летними верандами, небольшие магазинчики, пункты проката велосипедов и электросамокатов.

Целых 3569 метров беговых и велодорожек! Здесь можно гулять и заниматься спортом. И не нужно никуда ехать! Выйти на утреннюю пробежку или покататься на велосипеде после работы вы сможете прямо внутри своего жилого комплекса. Нужно только выйти из дома!

Для любителей экстрима, прямо на территории бульвара мы установим рампу и памп-трек.

Многоуровневое освещение. Подсветку мест отдыха и пешеходных дорожек обеспечат дизайнерские фонари и светильники, установленные на уровне человеческого роста. А праздничные гирлянды, растянутые над прогулочной зоной, создадут уютную атмосферу и подарят незабываемые эмоции во время тёплых вечерних прогулок.

Одной из особенностей проекта бульвара станет его всесезонное использование. Летом здесь можно всей семьей погулять на свежем воздухе, а зимой организовать большой и красивый каток, и всем микрорайоном выйти на вечерние катания.

Проводить больше времени на открытом воздухе, играть со своими детьми и наслаждаться красотой вокруг себя – естественная потребность современных жителей крупных городов. Находясь большую часть дня в офисе и испытывая недостаток физической активности, люди стремятся быть ближе к природе, при этом сохраняя привычный уровень комфорта и безопасности. Ориентируясь на эти потребности, мы проектируем дворовые пространства жилого комплекса Город Оружейников красивыми и удобными для жизни и отдыха будущих жителей!

Дворы в Городе Оружейников – это место, где хочется гулять, играть с друзьями и проводить время в компании близких людей. Они уютные и безопасные. Все парковки и проезды мы выносим за пределы двора, что позволит создать в нём комфортную атмосферу для игр и отдыха.

Гулять с детьми или отдыхать на природе после рабочего дня здесь будет комфортно. Концепцией жилого комплекса мы предусмотрели преобладание натуральных материалов в отделке дворовых территорий. Многие архитектурные элементы выполняем из подготовленного к нашим климатическим условиям дерева, высаживаем большое количество деревьев и цветущих кустарников. Устанавливаем настоящий ансамбль из разноуровневых дизайнерских светильников и фонарей, благодаря чему проводить время во дворе будет приятно в любое время дня и ночи.

Дворы в Городе Оружейников – это продуманное пространство, в котором интересно проводить время жителям всех возрастов. Здесь красиво и безопасно, всегда много зелени, солнца и хорошего настроения!

В рамках освоения территории запланировано строительство двух детских садов на 220 мест каждый и новой, красивой школы для 1500 детей. Вы сможете спокойно оставить ребенка в саду или отправить на учебу. Все дошкольные и учебные заведения будут расположены в шаговой доступности, внутри вашего микрорайона!

Входы в подъезды располагаем практически на уровне земли, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов.

Больше нет нужды поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир. Специально для вашего удобства, мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах! В колясочных устанавливаем поддоны для мытья колес и лап животных. Перегородки тамбуров и колясочных для обеспечения естественного освещения и повышения безопасности выполняем из остекленных витражных конструкций. Окна внутри парадных выполняем с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами.

Дизайн холлов выполняем по специально разработанному проекту с применением натуральных материалов. Входные двери выполняем с повышенной площадью остекления и антивандальной защитой.

В 3-х секционных домах подъезды делаем сквозными, для удобства прохода. При входе устанавливаем домофоны с функцией видеосвязи. В каждом подъезде устанавливаем навигационные указатели. Под почтовыми ящиками предусмотрели полочку для сумок.

• Все дома в Городе Оружейников выполняем высотой не более 10 этажей.

• Кровлю выполняем плоской, неэксплуатируемой, с организованным внутренним водостоком и наплавленным покрытием, исключающим вероятность протечек осадков.

• Применяемая технология монолитного каркаса обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир.

• Наружные стены выполняем из керамзитобетонного блока, минерального утеплителя и слоя штукатурки. Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими теплоизоляционными свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации.

• Для межквартирных перегородок используем керамзитобетонный полнотелый камень с высокими звукоизолирующими показателями.

• Межкомнатные перегородки выполняем на металлическом профиле KNAUF, с обшивкой гипсокартонными листами и звукоизолирующим слоем из минераловатной плиты.

• В подъездах устанавливаем грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1000 кг. Стильные и быстрые, они с комфортом поднимут вас до нужного этажа. Кнопки управления лифтом установлены таким образом, что даже ребенок может без труда до них дотянуться.

• Для удобства жителей в подвальном помещении дома устанавливаем индивидуальный тепловой пункт с возможностью автоматической регулировки температуры теплоносителя. Он оборудуется автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире. Счетчики, установленные в тепловом пункте, фиксируют расходы воды и тепла только вашего дома. ИТП автоматически регулирует подачу отопления в доме в зависимости от температуры на улице. Благодаря наличию Индивидуального Теплового Пункта, в вашей квартире всегда будет тепло и уютно!

• Чтобы сократить расходы жильцов на электроэнергию, в местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и отключение осветительных приборов.

• На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля.

• На каждом балконе предусмотрена сплит-зона для размещения кондиционера.

На типовом этаже будет всего по 6-10 квартир, с высотой потолка - 2,6 метра и увеличенными оконными проемами. Высота подоконника составит - всего 70 см от пола, благодаря чему в квартире всегда будет много света, тепла и уюта. Окна, выходящие на балконы, предусмотрены панорамными, практически от уровня пола.

На фотографиях здесь и ниже приведены аналоги предчистовой отделки, выполненные на других объектах КОМОССТРОЙ®

Все квартиры выполняются в современных смарт-планировках, с большими кухнями-столовыми, уютными спальнями, и максимально эффективным использованием площади помещений. До передачи собственнику, в квартире мы выполняем все капитальные и грязные работы.

Поверхности стен из керамзитобетонного блока и бетона штукатурим сухими смесями. На гипсокартонных стенах шпаклюем стыки. Вам остается только поклеить обои по вашему вкусу.

На полу выполняем полусухую стяжку из цементно-песчаного раствора с фиброармированием для обеспечения вертикальной звукоизоляции.

Устанавливаем надежные металлические входные двери. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.

Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики.

Устанавливаем счетчики воды с импульсным выводом.

Окна выполняем из ПВХ-профиля с энергосберегающей оконной конструкцией.

Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка.

Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. А еще вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым! Осталось добавить удобную практичную мебель, яркие акценты текстиля, стильные аксессуары, и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта. Уют, простота, практичность и безмятежность - пожалуй это основные черты современного стиля в интерьере. Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия. Главная задача светлого интерьера — заманить солнце в квартиру, обеспечить максимальный доступ естественного света и его наилучшее распространение в помещении. Качественные проверенные материалы известных российских и европейских производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для уникального интерьера. Здесь и далее - фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться. Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности, уникальной конструкции и противосъемным штырям. Два контура уплотнения обеспечивают высокий уровень шумоизоляции. Низкая теплопроводность достигается благодаря утеплению двери высококачественным наполнителем, который не подвержен увлажнению и способен поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков. Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера. Внутренняя МДФ-панель подбирается нами в цвет ламината, и поддерживает общую гармонию интерьера. Толщина металла полотна - не менее 1,2 мм, толщина металла коробки - 2 мм, а значит дверь будет устойчива к ударным нагрузкам. Входная дверь прослужит вам долгие годы!

В серии царговых межкомнатных дверей воплощены такие характерные черты современного стиля, как эргономичность, простые геометрические формы, сочетание натуральных и искусственных материалов. В санузлах мы используем глухие двери, во всех остальных помещениях - двери со вставками из стекла с приятной на ощупь поверхностью “сатинато”. В основе двери находится стоевые (каркас) и LVL брус отечественного производства. Для обеспечения необходимого микроклимата и притока воздуха в мокрых помещениях, в санузлах в двери встраиваем вентиляционные решетки. Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором). Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях. Качество подтверждается гарантией 5 лет на все изделия.

Ламинат является воплощением современности, лаконичности, удобства. Пол оттенка светлого дуба визуально расширяет пространство, добавляет свет и легкость. Плинтуса и порожки подобраны в цвет ламината, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным. В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм, марки Kastamony «Дуб Каньон светлый» или Kronospan «Дуб Гренландский». Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на бумажной основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации. Спокойный нейтральный цвет стен позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. Яркий текстиль, выразительная мебель, уникальные аксессуары легко сочетаются с фактурой и цветом обоев. Идеально ровный натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с феноменальной прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху. Деформируясь, потолок в состоянии удержать в образующейся гигантской чаше тонны воды, оберегая мебель, отделку, предметы интерьера от порчи. Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, гасящим колебания звуковых волн, и обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет безупречный вид долгие годы. Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской. Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды, на стыках разнородных материалов: газоблок - монолитный железобетон, газоблок - кирпич, газоблок - ГКЛ, кирпич/монолитный железобетон - ГКЛ. Мы установим ванну, умывальник и унитаз. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают так ценимый температурный комфорт и свежий воздух. В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей. Вы сразу сможете подключить электроприборы и поставить телефон на зарядку.

Квартиры в домах жилого комплекса Город Оружейников мы реализуем с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.

С КОМОССТРОЙ® вы в надежной компании! Работаем исключительно в рамках ФЗ №214 “О долевом строительстве”. За более чем 17 лет работы мы ни разу не нарушали сроки ввода домов в эксплуатацию. Единым реестром застройщиков erzrf.ru нам присвоен максимальный рейтинг надежности - 5 баллов.