Микрорайон Город Оружейников вдоль ул. Берша

Мы живем в городе талантливых людей. В городе людей, знающих и любящих своё дело. Это город ученых, инженеров, профессиональных спортсменов и известных дизайнеров, программистов и архитекторов, людей рабочих специальностей и умственного труда. Это город настоящих профессионалов своего дела. Это Ижевск — Город Оружейников — Город Мастеров!

Город Оружейников — жилой микрорайон комплексной застройки вдоль улицы Берша, расположенный на границе Завьяловского района и города Ижевска. Больше 28,6 Га удобной, красивой жилой среды с продуманными общественными пространствами, местами для работы и отдыха, магазинами и бульваром. Проектом освоения территории предусмотрено строительство двух детских садов и школы. Здесь удобно работать и отдыхать, учиться и познавать новое, проводить время с семьей, гулять на свежем воздухе и заниматься любимым хобби. Здесь удобно жить.

Бульвар Оружейников — изюминка жилого комплекса. Это огромное пространство — целых 2,37 Га жилой среды, внутри которой мы разрабатываем множество сценариев досуга и отдыха будущих жителей!

Пешеходная зона протяженностью свыше 1000 метров! Расположенный в центральной части микрорайона, пешеходный бульвар будет пронизывать всю территорию жилого комплекса, естественным образом объединяя между собой дома и дворовые пространства. Для создания комфортной атмосферы, вдоль всего пешеходного маршрута мы высаживаем настоящие сады с молодыми деревьями, декоративными кустарниками и многолетними цветами. А ещё, устанавливаем удобные деревянные скамейки и перголы, на которых можно будет с комфортом передохнуть во время долгой прогулки.

На территории бульвара предусмотрено наличие множества коммерческих помещений. В них могут быть организованы уютные кафе с летними верандами, небольшие магазинчики, пункты проката велосипедов и электросамокатов.

Целых 3569 метров беговых и велодорожек! Здесь можно гулять и заниматься спортом. И не нужно никуда ехать! Выйти на утреннюю пробежку или покататься на велосипеде после работы вы сможете прямо внутри своего жилого комплекса. Нужно только выйти из дома!

Для любителей экстрима, прямо на территории бульвара мы установим рампу и памп-трек.

Многоуровневое освещение. Подсветку мест отдыха и пешеходных дорожек обеспечат дизайнерские фонари и светильники, установленные на уровне человеческого роста. А праздничные гирлянды, растянутые над прогулочной зоной, создадут уютную атмосферу и подарят незабываемые эмоции во время тёплых вечерних прогулок.

Одной из особенностей проекта бульвара станет его всесезонное использование. Летом здесь можно всей семьей погулять на свежем воздухе, а зимой организовать большой и красивый каток, и всем микрорайоном выйти на вечерние катания.

Квартиры проектируем в современном евроформате, с просторными кухнями-гостинными, уютными спальнями и удобными нишами под гардеробные и шкафы-купе. Зонирование в них выполнено таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно.

До передачи собственнику в квартире мы выполняем все капитальные и сложные профессиональные работы:
• стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу;
• устанавливаем ГКЛ-перегородки с заполнением тепло- и звукоизолирующим минераловатным утеплителем;
• на полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем;
• водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.

Устанавливаем надежные, красивые металлические входные двери, не требующие замены. В каждой двери предусмотрен один замок и одна щеколда. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.

Окна выполняем с повышенной площадью остекления. Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.

Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

В домах №18 и №19 выполняем качественную чистовую отделку. Вам не придётся тратить время на поиск и покупку отделочных материалов, нанимать и контролировать бригаду строителей, или самостоятельно выполнять сложные, трудоёмкие отделочные работы. Все это мы сделаем сами. Уже на этапе строительства мы выполним в вашей будущей квартире все профессиональные работы, связанные с поклейкой обоев, укладкой ламината, установкой натяжного потолка, оборудования электрики и сантехники. Вам останется только приобрести и завезти мебель!

На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

Проводить больше времени на открытом воздухе, играть со своими детьми и наслаждаться красотой вокруг себя – естественная потребность современных жителей крупных городов. Находясь большую часть дня в офисе и испытывая недостаток физической активности, люди стремятся быть ближе к природе, при этом сохраняя привычный уровень комфорта и безопасности. Ориентируясь на эти потребности, мы проектируем дворовые пространства жилого комплекса Город Оружейников красивыми и удобными для жизни и отдыха будущих жителей!

Дворы в Городе Оружейников – это место, где хочется гулять, играть с друзьями и проводить время в компании близких людей. Они уютные и безопасные. Чтобы каждый житель чувствовал себя здесь максимально комфортно, все гостевые парковки мы располагаем по внешнему периметру комплекса, обустраиваем удобные скаты и входы в подъезды с уровня земли, формируя тем самым красивые дворы в соответствии с принципами безбарьерной среды.

Гулять с детьми или отдыхать на природе после рабочего дня здесь будет комфортно. Концепцией жилого комплекса мы предусмотрели преобладание натуральных материалов в отделке дворовых территорий. Многие архитектурные элементы выполняем из подготовленного к нашим климатическим условиям дерева, высаживаем большое количество деревьев и цветущих кустарников. Устанавливаем настоящий ансамбль из разноуровневых дизайнерских светильников и фонарей, благодаря чему проводить время во дворе будет приятно в любое время дня и ночи.

Дворы в Городе Оружейников – это продуманное пространство, в котором интересно проводить время жителям всех возрастов. Здесь красиво и безопасно, всегда много зелени, солнца и хорошего настроения!

Входы в подъезды располагаем практически на уровне земли, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. При входе устанавливаем видеодомофон с функцией Face-ID.

Больше нет нужды поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир. Специально для вашего удобства, мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах. В колясочных устанавливаем поддоны для мытья колес и лап животных.

Парадные и лифтовые холлы выполняем по авторскому, специально разработанному дизайн проекту. На первом и типовых этажах предусмотрены стильные элементы навигации и светильники с датчиками движения. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.

Квартиры в домах жилого комплекса Город Оружейников мы реализуем с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей. 

В новых домах жилого комплекса Город Оружейников мы реализовали расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

Бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.

Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон.

Видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории и в подъездах жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.

Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс. Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:

- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.