Микрорайон Город Оружейников

Мы живем в городе талантливых людей. В городе людей, знающих и любящих своё дело. Это город ученых, инженеров, профессиональных спортсменов и известных дизайнеров, программистов и архитекторов, людей рабочих специальностей и умственного труда. Это город настоящих профессионалов своего дела. Это Ижевск — Город Оружейников — Город Мастеров!

Город Оружейников — жилой микрорайон комплексной застройки вдоль улицы Берша, расположенный на границе Завьяловского района и города Ижевска. Больше 28,6 Га удобной, красивой жилой среды с продуманными общественными пространствами, местами для работы и отдыха, магазинами, бульваром, двумя детскими садами и школой. Здесь удобно работать и отдыхать, учиться и познавать новое, проводить время с семьей, гулять на свежем воздухе и заниматься любимым хобби. Здесь удобно жить.

Центральный бульвар — изюминка жилого комплекса Город Оружейников. Это огромное пространство — целых 2,37 Га жилой среды, внутри которой мы разрабатываем множество сценариев досуга и отдыха будущих жителей!

Пешеходная зона протяженностью свыше 1000 метров! Расположенный в центральной части микрорайона, пешеходный бульвар будет пронизывать всю территорию жилого комплекса, естественным образом объединяя между собой дома и дворовые пространства. Для создания комфортной атмосферы, вдоль всего пешеходного маршрута мы высаживаем настоящие сады с молодыми деревьями, декоративными кустарниками и многолетними цветами. А ещё, устанавливаем удобные деревянные скамейки и перголы, на которых можно будет с комфортом передохнуть во время долгой прогулки.

На территории бульвара предусмотрено наличие множества коммерческих помещений. В них могут быть организованы уютные кафе с летними верандами, небольшие магазинчики, пункты проката велосипедов и электросамокатов.

Целых 3569 метров беговых и велодорожек! Здесь можно гулять и заниматься спортом. И не нужно никуда ехать! Выйти на утреннюю пробежку или покататься на велосипеде после работы вы сможете прямо внутри своего жилого комплекса. Нужно только выйти из дома!

Для любителей экстрима, прямо на территории бульвара мы установим рампу и памп-трек.

Многоуровневое освещение. Подсветку мест отдыха и пешеходных дорожек обеспечат дизайнерские фонари и светильники, установленные на уровне человеческого роста. А праздничные гирлянды, растянутые над прогулочной зоной, создадут уютную атмосферу и подарят незабываемые эмоции во время тёплых вечерних прогулок.

Одной из особенностей проекта бульвара станет его всесезонное использование. Летом здесь можно всей семьей погулять на свежем воздухе, а зимой организовать большой и красивый каток, и всем микрорайоном выйти на вечерние катания.

В рамках освоения территории запланировано строительство двух детских садов на 220 мест каждый и новой, красивой школы для 1500 детей. Вы сможете спокойно оставить ребенка в саду или отправить на учебу. Все дошкольные и учебные заведения будут расположены в шаговой доступности, внутри вашего микрорайона!

Квартиры проектируем в современном евроформате, с просторными кухнями-гостинными, уютными спальнями и удобными нишами под гардеробные и шкафы-купе. Зонирование в них выполнено таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно.

До передачи собственнику в квартире мы выполняем все капитальные и сложные профессиональные работы:
• стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу;
• устанавливаем ГКЛ-перегородки с заполнением тепло- и звукоизолирующим минераловатным утеплителем;
• на полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем;
• водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.

Устанавливаем надежные, красивые металлические входные двери, не требующие замены. В каждой двери предусмотрен один замок и одна щеколда. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.

Окна выполняем с повышенной площадью остекления. Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.

Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

В домах №18 и №19 выполняем качественную чистовую отделку. Вам не придётся тратить время на поиск и покупку отделочных материалов, нанимать и контролировать бригаду строителей, или самостоятельно выполнять сложные, трудоёмкие отделочные работы. Все это мы сделаем сами. Уже на этапе строительства мы выполним в вашей будущей квартире все профессиональные работы, связанные с поклейкой обоев, укладкой ламината, установкой натяжного потолка, оборудования электрики и сантехники. Вам останется только приобрести и завезти мебель!

На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

Проводить больше времени на открытом воздухе, играть со своими детьми и наслаждаться красотой вокруг себя – естественная потребность современных жителей крупных городов. Находясь большую часть дня в офисе и испытывая недостаток физической активности, люди стремятся быть ближе к природе, при этом сохраняя привычный уровень комфорта и безопасности. Ориентируясь на эти потребности, мы проектируем дворовые пространства жилого комплекса Город Оружейников красивыми и удобными для жизни и отдыха будущих жителей!

Дворы в Городе Оружейников – это место, где хочется гулять, играть с друзьями и проводить время в компании близких людей. Они уютные и безопасные. Чтобы каждый житель чувствовал себя здесь максимально комфортно, все гостевые парковки мы располагаем по внешнему периметру комплекса, обустраиваем удобные скаты и входы в подъезды с уровня земли, формируя тем самым красивые дворы в соответствии с принципами безбарьерной среды.

Гулять с детьми или отдыхать на природе после рабочего дня здесь будет комфортно. Концепцией жилого комплекса мы предусмотрели преобладание натуральных материалов в отделке дворовых территорий. Многие архитектурные элементы выполняем из подготовленного к нашим климатическим условиям дерева, высаживаем большое количество деревьев и цветущих кустарников. Устанавливаем настоящий ансамбль из разноуровневых дизайнерских светильников и фонарей, благодаря чему проводить время во дворе будет приятно в любое время дня и ночи.

Дворы в Городе Оружейников – это продуманное пространство, в котором интересно проводить время жителям всех возрастов. Здесь красиво и безопасно, всегда много зелени, солнца и хорошего настроения!

Входы в подъезды располагаем практически на уровне земли, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. При входе устанавливаем видеодомофон с функцией Face-ID.

Больше нет нужды поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир. Специально для вашего удобства, мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах. В колясочных устанавливаем поддоны для мытья колес и лап животных.

Парадные и лифтовые холлы выполняем по авторскому, специально разработанному дизайн проекту. На первом и типовых этажах предусмотрены стильные элементы навигации и светильники с датчиками движения. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.

Квартиры в домах жилого комплекса Город Оружейников мы реализуем с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.

С КОМОССТРОЙ® вы в надежной компании! Работаем исключительно в рамках ФЗ №214 “О долевом строительстве”. За более чем 19 лет работы мы ни разу не нарушали сроки ввода домов в эксплуатацию. Единым реестром застройщиков erzrf.ru нам присвоен максимальный рейтинг надежности - 5 баллов.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. А еще вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым! Осталось добавить удобную практичную мебель, яркие акценты текстиля, стильные аксессуары, и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта. Уют, простота, практичность и безмятежность - пожалуй это основные черты современного стиля в интерьере. Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия. Главная задача светлого интерьера — заманить солнце в квартиру, обеспечить максимальный доступ естественного света и его наилучшее распространение в помещении. Качественные проверенные материалы известных российских и европейских производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для уникального интерьера. Здесь и далее - фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться. Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности, уникальной конструкции и противосъемным штырям. Два контура уплотнения обеспечивают высокий уровень шумоизоляции. Низкая теплопроводность достигается благодаря утеплению двери высококачественным наполнителем, который не подвержен увлажнению и способен поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков. Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера. Внутренняя МДФ-панель подбирается нами в цвет ламината, и поддерживает общую гармонию интерьера. Толщина металла полотна - не менее 1,2 мм, толщина металла коробки - 2 мм, а значит дверь будет устойчива к ударным нагрузкам. Входная дверь прослужит вам долгие годы!

В серии царговых межкомнатных дверей воплощены такие характерные черты современного стиля, как эргономичность, простые геометрические формы, сочетание натуральных и искусственных материалов. В санузлах мы используем глухие двери, во всех остальных помещениях - двери со вставками из стекла с приятной на ощупь поверхностью “сатинато”. В основе двери находится стоевые (каркас) и LVL брус отечественного производства. Для обеспечения необходимого микроклимата и притока воздуха в мокрых помещениях, в санузлах в двери встраиваем вентиляционные решетки. Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором). Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях. Качество подтверждается гарантией 5 лет на все изделия.

Ламинат является воплощением современности, лаконичности, удобства. Пол оттенка светлого дуба визуально расширяет пространство, добавляет свет и легкость. Плинтуса и порожки подобраны в цвет ламината, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным. В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм, марки Kastamony «Дуб Каньон светлый» или Kronospan «Дуб Гренландский». Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на бумажной основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации. Спокойный нейтральный цвет стен позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. Яркий текстиль, выразительная мебель, уникальные аксессуары легко сочетаются с фактурой и цветом обоев. Идеально ровный натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с феноменальной прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху. Деформируясь, потолок в состоянии удержать в образующейся гигантской чаше тонны воды, оберегая мебель, отделку, предметы интерьера от порчи. Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, гасящим колебания звуковых волн, и обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет безупречный вид долгие годы. Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской. Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды, на стыках разнородных материалов: газоблок - монолитный железобетон, газоблок - кирпич, газоблок - ГКЛ, кирпич/монолитный железобетон - ГКЛ. Мы установим ванну, умывальник и унитаз. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают так ценимый температурный комфорт и свежий воздух. В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей. Вы сразу сможете подключить электроприборы и поставить телефон на зарядку.