Хорошо 4

ХОРОШО - это 5 домов переменной этажности от 10 до 17 этажей выполненных в лёгкой, приятной цветовой гамме. Сочетание теплых, но не ярких цветов дает прекрасную картинку! Теплый коричневый, нежно-желтый и, конечно, белый - идеальный цветовой баланс, гармонирующий с окружением.

В шаговой доступности жилого комплекса Хорошо находятся детские сады №№271 и 231, прогимназия №226, школы №№7 и 81, лицей №41. Непосредственно рядом - торговые центры Магнит и Азбука ремонта, Серафимовская церковь, ледовый дворец Молодежный и спортивный комплекс Созвездие.

Двор в Хорошо будет действительно большим! Он объединит территорию всех домов жилого комплекса в единое пространство, выполненное по индивидуальному, авторскому проекту ландшафтного дизайна. Рельеф двора сложный, однако он выгодно обыгран искусственно созданными подпорными стенками, милыми прогулочными дорожками и множеством зеленых насаждений, включая полноразмерные деревья.

Все игровое и спортивное оборудование формируем в полноценные плейхабы и выполняем из подготовленного для наших климатических условий дерева с металлическими элементами. Здесь будут разнообразные горки, качели, лазелки и развивашки для самых маленьких. Такое оборудование не только экологично, но и долговечно. А ещё оно очень симпатичное и приятное в использовании. Плейхаб в Хорошо – это место, где детские фантазии становятся реальностью, здесь можно дать волю воображению!

В Хорошо мы предусмотрели двор без машин. Это удобно и безопасно! Он формируется как единое пространство, полностью свободное от автотранспорта. Все парковки и проезды вынесены за пределы двора.

Легкий и нежный. Именно таким мы задумали лифтовой холл в жилом комплексе ХОРОШО на проспекте Калашникова. Выполненный в скандинавском стиле, он с самого порога будет встречать вас теплой, домашней атмосферой, уютными мягкими креслами и приятным светом.

В интерьере используем только натуральные, гармонично сочетающиеся между собой материалы теплых оттенков: керамогранит, дерево и стекло. Большие окна и стеклянные перегородки тамбура обеспечивают естественное освещение, создают объем и свободу пространства, а дизайнерские светильники - атмосферу тепла и уюта в тёмное время суток. Для удобства жильцов при входе мы разместим уютную лаунж зону для ожиданий, с мягкими креслами и журнальными столиками.

Попасть в просторную колясочную вы сможете прямо из тамбура, она отделена от основного холла прозрачной стеклянной перегородкой. Здесь можно хранить детские коляски, велосипеды и электросамокаты. Это очень удобно! Вам не придется поднимать их на этаж и они не будут занимать место в вашей квартире.

Вход в подъезды располагается практически на уровне земли, что очень удобно для транспортирования детских колясок и велосипедов. Для удобства передвижения маломобильных групп населения мы предусмотрели электрический подъемник. Он гармонично вписывается в обстановку, прост и удобен в использовании. Любой житель сможет подняться на этаж без посторонней помощи.

Стильный, просторный и светлый. Дизайнерский холл первого этажа будет обращать на себя внимание и каждый день радовать ваш взгляд.

Надёжно

Кровлю выполняем плоской, не эксплуатируемой, с организованным внутренним водостоком и покрытием из наплавляемого битумно-полимерного материала в 2 слоя исключающего вероятность протечек осадков.

Применяемая технология монолитного каркаса значительно снижает последствия от усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации и обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир.

Тихо

Для межквартирных перегородок используем керамзитобетонный полнотелый камень толщиной 190 мм с высокими звукоизолирующими показателями.

Межкомнатные перегородки выполняем на металлическом профиле KNAUF, с обшивкой гипсокартонными листами и звукоизолирующим слоем из минераловатной плиты.

В секциях выше 10 этажей устанавливаем по два лифта, грузоподъемностью 400 и 1000 кг. В 10-этажных секциях - один лифт грузоподъемностью 1000 кг. Стильные и быстрые, они с комфортом поднимут вас до нужного этажа. Для удобства маломобильных граждан кнопки лифтов устанавливаются таким образом, чтобы максимальная высота кнопки не превышала 140 см над полом. Также устанавливаем удобные поручни.

Энергоэффективно

Для удобства жителей в подвальных помещениях домов устанавливаем индивидуальные тепловое пункты. Они оборудованы автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире. Домам присвоен класс энергосбережения - “высокий” и “очень высокий”

Чтобы сократить расходы жильцов на электроэнергию, в местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и отключение осветительных приборов.

На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Оператора сети Интернет жильцы смогут выбрать самостоятельно.

Красиво

Никаких громоздких стояков — горизонтальная разводка отопления по квартире (в стяжке).

На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Оператора сети Интернет жильцы смогут выбрать самостоятельно.

Тепло

Наружные стены выполняем из керамзитобетонного камня, минерального утеплителя, и слоя штукатурки, либо кирпичной баварской кладки. Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими теплоизоляционными свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации.

На типовом этаже будет всего по 6-7 квартир. Все квартиры выполняем в современных СМАРТ-планировках, с большими кухнями-гостинными и уютными спальнями, где каждый квадратный метр продуман до мелочей! На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

До передачи квартиры собственнику мы выполняем в ней все капитальные и грязные работы. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей.

Предусмотрена поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой. Благодаря наличию специального оборудования, регулировка температуры теплоносителя происходит автоматически и в зависимости от погодных условий за окном.

Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы предусматриваем большие окна с повышенной площадью остекления, а так же устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка. Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!

По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не предусматриваем. Устанавливаем оконные конструкции с повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Применяем ПВХ профили с повышенными теплоизоляционными свойствами и двухкамерные стеклопакеты.

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или до соответствующего уведомления от застройщика.

На первых этажах предусмотрены помещения под магазины, офисы, аптеки, парикмахерские и детские клубы.

Помещения передаются собственникам в свободной планировке. Внутри помещений выполняются только тамбуры из светопрозрачных перегородок и санузлы с ПУИ.

Квартиры в домах жилого комплекса ХОРОШО мы реализуем с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент - это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.

С КОМОССТРОЙ® вы в надежной компании! Работаем исключительно в рамках ФЗ №214 “О долевом строительстве”. За более чем 19 лет работы мы ни разу не нарушали сроки ввода домов в эксплуатацию. Единым реестром застройщиков erzrf.ru нам присвоен максимальный рейтинг надежности - 5 баллов.

В жилом комплексе Хорошо мы реализуем новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

Бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.

Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон.

Видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.

Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс. Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:

- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.