Жилой дом Холмогоровский 4
Расположенный в стороне от проезжей части, ближе к сосновому лесу, Холмогоровский-4 сохранил в себе одну из главных особенностей полюбившегося многим проекта — близость и удобство центральной части города.
Приятный спальный район с развитой инфраструктурой — "Холмы" — здесь можно построить по-настоящему комфортную жизнь!
Осталось только выбрать "Холмогоровский":
• дом, 5 секций, высотой 17 этажей
• стильный фасад в контрастном сочетании серого, графитового и терракотового цветов выполнен по системе СТФК
• удобные индивидуальные келлеры для хранения сезонных вещей и спорт.инвентаря на -1 этаже, несколько индивидуальных колясочных на жилых этажах
• большие холлы первого этажа с общей колясочной, где можно заодно легко помыть колеса коляски и лапки своему питомцу после прогулки
• уютная дворовая территория строго следует принципу "без машин": здесь качели-гнёзда, игровой комплекс, балансиры, геопластика, песочник под перголой, большая площадка для командных видов спорта и даже релакс-зона со скамеечками
• СМАРТ-планировки, где пространство спроектировано с максимальной пользой - просторные кухни-столовые, гардеробные ниши, вместительные комнаты, мастер-спальни и совмещенные с\у
Напомним о плюсах жизни в "Холмах":
• отличная транспортная доступность не только на авто - остановки в 5-10 минутах ходьбы от дома
• гимназия №83, Гуманитарно-юридический лицей №86 и Школа №87
• детские сады №№135, 286, 288
• торовый центр "Талисман"
• фитнес-клубы "Fitness House" и "Платформа"
• Множество кафе, хозяйственных и продовольственных магазинов
Выбрать квартиру и записаться на консультацию: +7 3412 33 10 26
Приятный спальный район с развитой инфраструктурой — "Холмы" — здесь можно построить по-настоящему комфортную жизнь!
Осталось только выбрать "Холмогоровский":
• дом, 5 секций, высотой 17 этажей
• стильный фасад в контрастном сочетании серого, графитового и терракотового цветов выполнен по системе СТФК
• удобные индивидуальные келлеры для хранения сезонных вещей и спорт.инвентаря на -1 этаже, несколько индивидуальных колясочных на жилых этажах
• большие холлы первого этажа с общей колясочной, где можно заодно легко помыть колеса коляски и лапки своему питомцу после прогулки
• уютная дворовая территория строго следует принципу "без машин": здесь качели-гнёзда, игровой комплекс, балансиры, геопластика, песочник под перголой, большая площадка для командных видов спорта и даже релакс-зона со скамеечками
• СМАРТ-планировки, где пространство спроектировано с максимальной пользой - просторные кухни-столовые, гардеробные ниши, вместительные комнаты, мастер-спальни и совмещенные с\у
Напомним о плюсах жизни в "Холмах":
• отличная транспортная доступность не только на авто - остановки в 5-10 минутах ходьбы от дома
• гимназия №83, Гуманитарно-юридический лицей №86 и Школа №87
• детские сады №№135, 286, 288
• торовый центр "Талисман"
• фитнес-клубы "Fitness House" и "Платформа"
• Множество кафе, хозяйственных и продовольственных магазинов
Выбрать квартиру и записаться на консультацию: +7 3412 33 10 26
Видео
2024
2023
2022
2021
Октябрь
Сентябрь
Август
Июнь
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Октябрь
Сентябрь
Июль
Июнь
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}
Новый Холмогоровский!
Четвёртый дом жилого комплекса Холмогоровский вобрал в себя всё лучшее от трёх предыдущих, уже построенных домов! Расположившись совсем рядом с уже введённым в эксплуатацию жилым комплексом, 4-й дом сохранил в себе одну из главных особенностей полюбившегося многим проекта – близость и удобство центральной части города.
Рядом с домом находятся:
- Гимназия №83, Гуманитарно-юридический лицей №86 и Школа №87;
- Детские сады №№135, 286, 288;
- Торовый центр "Талисман";
- Фитнес клубы "Fitness House" и "Платформа";
- Множество кафе, хозяйственных и продовольственных магазинов.
- Гимназия №83, Гуманитарно-юридический лицей №86 и Школа №87;
- Детские сады №№135, 286, 288;
- Торовый центр "Талисман";
- Фитнес клубы "Fitness House" и "Платформа";
- Множество кафе, хозяйственных и продовольственных магазинов.
А ещё, в близлежащем сосновом лесу организованы Тропы Здоровья, на которых можно заниматься скандинавской ходьбой летом и кататься на лыжах зимой. Или просто гулять и наслаждаться природой и свежим воздухом в любое время года! А если вы зайдёте чуть дальше, то с удивлением обнаружите лыжную базу "Искра" с организованными лыжными трассами и горками.
Архитектура и наполнение
Следуя общей концепции жилого комплекса, фасад дома Холмгоровский-4 выполняем в уже знакомых цветах: белый и тёмно-коричневый, с яркими красными вставками. Благодаря этому, расположенный в стороне от уже построенных домов, 4-й дом смотрится как неотъемлемая часть уже существующего жилого комплекса.
Индивидуальный проект дома разработан студией "Архитектурное Ателье Плюс", ранее разработавшей для нас такие проекты, как "Алиса", "Немецкий дом" и первые дома "ЖК Покровский".
Высота потолков в квартирах на типовых этажах составит 2,55 м от стяжки пола до потолочной плиты перекрытия. На верхних этажах высота потолков будет достигать отметки 4,75 метра! В некоторых нестандартных квартирах верхнего этажа предусмотрены гостиные со вторым светом.
*на визуале представлен пример оформления двухуровневого пространства.
*на визуале представлен пример оформления двухуровневого пространства.
Для ещё большего удобства будущих жителей, в доме Холмогоровский-4 запроектирована индивидуальная газовая котельная. В вашей квартире будет так тепло, как вы этого хотите, и тогда, когда вам это будет необходимо!
А ещё, в подвальных помещениях дома мы предусмотрели индивидуальные кладовые. Они большие и удобные! В них можно хранить велосипед, новогоднюю ёлку, комплект резины для автомобиля и много всего того, что занимает полезное место на балконах или в прихожих.
На фасадах мы предусмотрели специальные сплит-балконы для размещения внешних блоков кондиционеров. Фасады выполнены с учетом повышенного класса энергоэффективности здания. Слой минерального утеплителя полностью укрывает наружную версту, и исключает возникновение мостиков холода.
Стильный холл первого этажа
Просторные холлы первого этажа выполняем по специально разработанному индивидуальному дизайн-проекту в фирменных цветах ЖК "Холмогоровский". На первом и типовых этажах проектом предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками. В местах общего пользования применяем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями.
Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов. На входах предусмотрено грязезащитное покрытие, утопленное в пол.
На первых этажах размещаем просторные колясочные. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев.
Устанавливаем стильные, комфортные лифты, которые доставят вас до вашего этажа со скоростью 1,6 м/с. Лифты полностью соответствуют стандартам доступной городской среды: поручни установлены на высоте не выше 85 см, верхние кнопки управления - не выше 142 см от пола. Лифтом с легкостью может управлять и подросток и человек на инвалидной коляске. В местах общего пользования устанавливаем энергосберегающие светильники с датчиками движения.
В четвертой секции размещаем помещение для охраны всего дома, в которое будут выведены мониторы видеонаблюдения и датчики пожарной тревоги.
Двор в Холмогоровском
Двор в жилом комплексе Холмогоровский-4 — это место полета фантазии и воображения! Здесь есть пространство для игр и отдыха. Благодаря холмистому рельефу и живой изгороди мы создаем приватные зоны для медитации и релаксации взрослого населения, а также различные варианты развития сценариев для детских подвижных игр на открытых площадках.
Наш двор станет не только местом общения, но и дружбы соседей!
Для этого во дворе выделено несколько уникальных зон с ламповой подсветкой, которые можно использовать для пикников, дружных настольных игр и посиделок. Трибуны с USB- выходами решат сразу несколько задач – помогут не отрываться от работы и проводить время на улице в ясный денек, при этом получать необходимый в нашей климатической полосе витамин Д . В тенистой перголе с яркими вставками мы организовали большой песочник для дошколят, в котором можно создать настоящее кафе с песочными пирожными и «угощать» всех желающих. Родители могут присоединиться к игре, либо наблюдать за ребенком с удобных скамеечек расположенных по периметру площадки.
Для этого во дворе выделено несколько уникальных зон с ламповой подсветкой, которые можно использовать для пикников, дружных настольных игр и посиделок. Трибуны с USB- выходами решат сразу несколько задач – помогут не отрываться от работы и проводить время на улице в ясный денек, при этом получать необходимый в нашей климатической полосе витамин Д . В тенистой перголе с яркими вставками мы организовали большой песочник для дошколят, в котором можно создать настоящее кафе с песочными пирожными и «угощать» всех желающих. Родители могут присоединиться к игре, либо наблюдать за ребенком с удобных скамеечек расположенных по периметру площадки.
Наш двор за командные виды спорта!
Теперь игры в мяч, будь то футбол или волейбол, принесут больше приятных эмоций и общения! Большая спортивная площадка с устойчивым резиновым покрытием из каучуковой крошки и фан-зона с продольными деревянными скамейками, а также качественное сертифицированное оборудование для силовых нагрузок на специально огороженной территории подарят возможность устраивать соревнования для взрослых и детей
Теперь игры в мяч, будь то футбол или волейбол, принесут больше приятных эмоций и общения! Большая спортивная площадка с устойчивым резиновым покрытием из каучуковой крошки и фан-зона с продольными деревянными скамейками, а также качественное сертифицированное оборудование для силовых нагрузок на специально огороженной территории подарят возможность устраивать соревнования для взрослых и детей
Наш двор будет радовать вас цветением с ранней весны до глубокой осени!
Озеленение двора мы доверяем только экспертам. Под чутким руководством и рекомендациям специалистов в проекте высадки мы используем вечнозеленые и хвойные растения, декоративные кустарники, а также многолетние травы с возможностью чередования календаря цветения, чтобы двор был всегда ярким и сочным!
Озеленение двора мы доверяем только экспертам. Под чутким руководством и рекомендациям специалистов в проекте высадки мы используем вечнозеленые и хвойные растения, декоративные кустарники, а также многолетние травы с возможностью чередования календаря цветения, чтобы двор был всегда ярким и сочным!
Наш двор для камерного общения с ламповым светом!
Освещение выполняем на разных уровнях: 0,9, 4 и 6 метров. Прожекторы освещают зоны парковки и периметр жилого комплекса. Низкие дизайнерские светильники и гирлянды, расположены в самом сердце двора и гармонично вписанные в ландшафт, подсвечивают зоны дорожек и игровые площадки. Всё это создаёт уют и комфортную атмосферу для игр и отдыха в любое время суток.
Освещение выполняем на разных уровнях: 0,9, 4 и 6 метров. Прожекторы освещают зоны парковки и периметр жилого комплекса. Низкие дизайнерские светильники и гирлянды, расположены в самом сердце двора и гармонично вписанные в ландшафт, подсвечивают зоны дорожек и игровые площадки. Всё это создаёт уют и комфортную атмосферу для игр и отдыха в любое время суток.
Уютные квартиры с предчистовой отделкой
Мы проектируем квартиры с учетом потребностей современного покупателя и его семьи. Зонирование квартир выполняем таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно! На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.
До передачи квартиры собственнику мы выполняем в ней все капитальные и грязные работы. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей.
Предусмотрена поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой. Благодаря наличию специального оборудования, регулировка температуры теплоносителя происходит автоматически и в зависимости от погодных условий за окном.
Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы предусматриваем большие окна с повышенной площадью остекления, а так же устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка. Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!
По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не предусматриваем.
Высота потолков в квартирах на типовых этажах составит 2,55 м от стяжки пола до потолочной плиты перекрытия. На верхних этажах высота потолков будет достигать отметки 4,75 метра! В некоторых нестандартных квартирах верхнего этажа предусмотрены гостиные со вторым светом.
*на визуале представлен пример оформления двухуровневого пространства.
*на визуале представлен пример оформления двухуровневого пространства.
По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или до соответствующего уведомления от застройщика.
Умный Дом
В доме Холмогоровский-4 мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.
Бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.
Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон.
Видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.
Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.
Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс. Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.
- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.
Финансовые гарантии
Мы реализуем квартиры с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке - счете-эскроу. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры в новостройке. С КОМОССТРОЙ® вы в надежной компании!
Закажи отделку в стиле хюгге!
Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.
Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.
Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.
Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.
Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.
Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.
Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.
Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.
Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.
Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.
Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.
Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.
Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).
Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).
Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.
Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.
В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.
В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.
Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле.
Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.
Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле.
Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.
Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.
В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.
Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.
Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.
Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.
Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.
Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.
В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.
В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.
