Жилой дом Покровский 1.2

Две высотки, дома 1.3 и 1.2, станут высотной доминантой жилого комплекса Покровский. Мягкие, природные цвета органично впишут дома в окружающий ландшафт, гармонируя с лесополосой вдоль речки Карлутки.

Фасады из керамического кирпича натуральных оттенков подчеркивают природную тему архитектуры Покровского. Основная часть облицовки наружных стен решена из кирпича теплого молочного цвета. Вставки из кирпича разных оттенков серого и желтого напоминают о теплоте летнего соснового леса.

Ночные огни окон Покровского создадут единую световую линию с расположенными далее торговыми центрами Эльгрин и Омега.

Комплекс строится на улице 10 лет Октября, в районе перекрестка с улицей Буммашевской. Ближайшая остановка общественного транспорта - “Улица Чехова”. В пешеходной доступности находятся торговые комплексы, магазины, спортивные клубы, школы и детские сады.

Несколько остановок на трамвае или автобусе — и вы в центре города, или, наоборот, в районе торговых центров «Столица», «Италмас» и «Петровский».

Вход на 1 этаж предусмотрен с уровня земли, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. 

Для хранения велосипедов и колясок на первом этаже мы предусмотрели два специальных общественных помещения.
В подвале и на каждом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей. 

Дом полностью адаптирован для маломобильных граждан: широкие коридоры без перепадов высот позволяют без труда маневрировать на инвалидной коляске. Максимальная высота установки кнопок в лифте не превышает 142 см.

Холл первого этаже выполняем по авторскому дизайн-проекту. Мы предусмотрели стойку для организации рабочего места консьержа, мягкую мебель в зоне ожидания для жильцов, зеркала и навигационные указатели. 

Свет и объем холла подчеркнут высокие трехметровые потолки и стеклянная входная группа в антивандальном исполнении. На полу входной группы предусмотрено грязезащитное покрытие. В комнате уборочного инвентаря предусмотрен поддон для мытья лап животных и колес детских колясок.

Здесь  хочется гулять, играть с друзьями и проводить время в компании близких людей. Он уютный и безопасный. Следуя общей концепции жилого комплекса, мы запланировали здесь много интересного оборудования для игр и досуга жильцов всех возрастов. Детишкам и их родителям точно будет, чем заняться! 

Горки и качели с модулями из дерева и стальными нержавеющими элементами, красивые и безопасные. Благодаря качественным материалам они сохранят свой внешний вид на долгие годы. Оборудование подобрано таким образом, чтобы на детской площадке было интересно играть как малышам, так и подросткам. 

Обустроена уютная зона отдыха для взрослых. Пока дети весело играют на детской площадке, вы сможете спокойно почитать книгу, зайти в Интернет через гостевой  Wi-Fi, покачаться на качелях или пообщаться с соседями под уютной перголой. Она защитит вас от жаркого летнего солнца и позволит проводить больше времени на свежем воздухе. 

Удобные деревянные скамейки и продуманное многоуровневое освещение двора позволят гулять и отдыхать с комфортом в любое время суток. Для активных игр предусмотрена современная спортивная площадка. Перед входом в подъезд будет оборудована парковка для велосипедов.

Для оформления территории мы используем различные натуральные материалы – камень, дерево, тротуарную и экоплитку. Для озеленения применяем посев многолетних трав и кустарники. 

Освещение двора треххуровневое. Особый уют создают декоративные светильники высотой 1 метр. Фонари высотой 4 и 6 м, с подземной прокладкой кабеля, обеспечат хорошую видимость и ощущение безопасности в ночное время.   

Большие окна, высота подоконников около 80 см от пола. Высота потолков на типовых этажах - 2,7 м.
Качественные пластиковые окна с надежной фурнитурой сохранят тепло в квартире зимой, и не дадут ей сильно нагреваться летом.
Благодаря приточному клапану, в каждой комнате вашей квартиры всегда будет свежий и чистый воздух.
Устанавливаем панельные радиаторы PRADO – современные и стильные. 
Ниже приведены фотографии типовой предчистовой отделки в аналогичных квартирах от КОМОССТРОЙ®.

Стены оштукатуриваем сухими смесями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. 
Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчётчики, одну розетку и один выключатель на входе в квартиру. 
Производим разводку воды по квартире, устанавливаем счётчики воды. 
На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Провайдера интернета вы сможете выбрать самостоятельно.

Тепло и надежно
Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Тёплый чердак исключает возможность протечек и минимизирует теплопотери здания. Индивидуальный тепловой пункт с автоматизированным управлением обеспечит максимально комфортный режим отопления в доме. 

Тихо и красиво
Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены из ГКЛ на металлическом каркасе с заполнением из минераловатного утеплителя - идеально ровные, с хорошими показателями по шумоизоляции. В доме устанавливаем малошумные лифты OTIS, стильные, быстрые и удобные.
Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) - громоздкие стояки не будут портить ваши интерьеры!  

Энергоэффективно

Дому высокий класс по энергосбережению.

Для удобства жителей в подвальном помещении дома устанавливаем индивидуальный тепловой пункт. Он оборудуется автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире. Счетчики, установленные в тепловом пункте, фиксируют расходы воды и тепла только вашего дома. ИТП автоматически регулирует подачу отопления в доме в зависимости от температуры на улице.

Благодаря наличию Индивидуального Теплового Пункта, в вашей квартире всегда будет тепло и уютно!

В местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.

Щиты для подключения к сети Интернет на этажах — никакого дополнительного монтажа. До вашей квартиры в конструкции пола будет протянута гофра для прокладки слаботочных кабелей. Выбрать провайдера вы сможете самостоятельно.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.