Жилой комплекс Республика 1 в центре Ижевска

Двор ЖК «Республика» находится на кровле стилобата и полностью изолирован от посторонних посетителей. Проезд по двору разрешен только для спецтехники, на въезде установлены ворота с электрическим приводом.

В основу генерального плана комплекса положен принцип «двор без машин»: детские и спортивные площадки компонуются в единый, уютный и, вместе с тем, высокотехнологичный комплекс. Проезд личного автотранспорта по двору запрещен. Гостевые наземные парковки расположены с западной стороны жилого комплекса.

Во дворе «Республики» установлено детское и спортивное оборудование ведущих европейских и отечественных брендов, декоративные перголы, скамейки индивидуального изготовления с портами USB для подзарядки телефонов, элементы геопластики.

Внутриквартальные проезды выполняем из асфальтобетона. Тротуары – из асфальтобетона и тротуарной плитки, с перепадами высот не более 5%. Для озеленения территории используем посадки из различных видов кустарников и газонных трав. Освещение двора – двухуровневое, на опорах высотой 1 и 10 метров, с подземной прокладкой кабеля. Во дворе и в зонах ожидания в холлах домов доступен гостевой Wi-Fi.

На верхних этажах каждой башни расположены пентхаусы с шикарными видовыми террасами!

Высота потолков в пентхаусах составляет 3,4 метра, на этаже расположены 3 квартиры с возможностью объединения.

От остального здания пентхаусы отделяет технический этаж: вы сможете устроить в своем стильном пентхаусе умопомрачительную светскую вечеринку, без риска потревожить соседей снизу.

На рендере приведен вариант интерьерного решения террасы и реальный вид на акваторию Ижевского Пруда, выполненный с высоты 22 этажа ЖК Республика.

В стилобате ЖК Республика предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. В паркинге, помимо парковочных мест, расположены кладовые жильцов дома, помещения под общедомовые нужды и парковки для велосипедов. На приведенных здесь и ниже фотографиях - аналогичные паркинги в других домах КОМОССТРОЙ®.

Благодаря продуманным системам вентиляции и водоотвода ваш автомобиль будет находится в максимально благоприятных условиях для хранения. Зимой вы будете садиться в теплый салон. Вас обойдут стороной проблемы с замерзшими аккумулятором и замками, вам не нужно будет тратить время на очистку автомобиля от снега. Летом ваш автомобиль будет надежно защищен от палящих лучей солнца. Уезжая в отпуск, вам не нужно будет волноваться о сохранности вашей машины.

Спуститься в подземный паркинг можно на лифте, непосредственно с вашего этажа. Это решает массу проблем вашей личной безопасности, обеспечивает удобство погрузки и разгрузки багажа.

Высота потолков автостоянки составляет 3,70 м (3,35 м под балками). Высота проема ворот – 2,20 м. С такими показателями, в паркинге можно разместить практически любой полноразмерный внедорожник.

Подземный паркинг - это один из наиболее комфортных, удобных и безопасных способов хранения вашего автомобиля!

Жилой комплекс Республика - дом в самом центре Ижевска! За счёт выгодного расположения на вершине холма, из окон квартир открываются завораживающе виды на город, центральную площадь, Свято-Михайловский собор и набережную Ижевского пруда.

Квартиры передаем собственникам со свободной планировкой. Внутриквартирные перегородки выполняем только для санузлов. Благодаря увеличенным пролетам между несущими конструкциями здания, 7,5 – 9,0 м, вы сможете реализовать в своей квартире практически любой дизайн-проект.

Устанавливаем надежные противопожарные металлические входные двери размером 2,1 на 1,0 м. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем. Дверь оснащается встроенным доводчиком со скользящей шиной, без наружных элементов.

В связи с тем, что квартира передается со свободной планировкой, прокладку электросетей выполняем только до осветительных приборов в санузлах и коридоре. На входе в квартиру устанавливаем электрическую розетку, на кухне – клеммную коробку для подключения электроплиты.

Вода и отопление подаются с единого распределительного узла, расположенного за пределами квартиры. Проводить поверки и снимать показания счетчиков управляющая компания сможет без доступа в вашу квартиру.

Устанавливаем унитаз и умывальник, производим разводку воды и канализации до установленных сантехприборов. Для каждой квартиры предусмотрено место для установки внешнего блока кондиционеров в зоне переходной лоджии. В конструкцию стен коридоров заложен канал для прокладки коммуникаций от внешнего блока до квартиры.

Фитнес будущего в Республике!
Современный, удобный, прорывной. Двухэтажный фитнес-центр в жилом комплексе Республика поражает воображение! Дизайн-проект в стиле "параметризм" был вдохновлён работами ведущих мировых архитекторов и дизайнеров — Захи Хадид и Карима Рашида. Интерьер содержит в себе элементы архитектуры будущего, цифровой архитектуры — стиля, доминирующего в Китае, Арабских Эмиратах и Сингапуре.

«Проект двухэтажного фитнес-клуба идеально соответствует масштабу и концептуальности самого ЖК „Республика“ в центре города с видом на пруд, — считает автор дизайн-проекта Юлия Иглина, руководитель студии дизайна интерьеров «РИЦ». — Он может стать культовым местом и предметом гордости для всей республики, точкой притяжения, имиджевой локацией. А так же, отличной платформой для развития спорт-движения, организовывая под своим брендом мероприятия и фестивали».

Проект совершенно нового, уникального фитнес-центра продолжает архитектурную концепцию жилого комплекса Республика, созданную ООО «Архстройинвест» под руководством архитектора Данила Шевкунова. Ими же были разработаны планировочные решения и современные инженерные коммуникации для фитнеса с усиленным воздухообменом.

В разработке проекта принимает участие фитнес-эксперт Александр Кононов. Благодаря сотрудничеству с ним, дизайн нового фитнес-клуба получился не только современным, но и очень функциональным, отвечающим всем требованиям индустрии и самым последним тенденциям фитнеса в России и в мире. 
«3200 квадратных метров — это отличная площадь для фитнес-клуба, — делится своим мнением Александр — нам удалось совместить в этом проекте не только отличный набор тренировочных пространств, но и всё необходимое для удобства и комфорта занимающихся»! 

- Одной из центральных активных зон комплекса станет большой, современный бассейн на четыре дорожки длиной 25 метров. Он будет оснащён одной из самых современных систем водоподготовки из существующих на сегодня; 
- Кроме водных занятий, обучаться плаванию можно будет и в уникальном зале на специальных тренажерах. Для фитнес-клубов города это своего рода инновация; 

- В «сухой» части клуба предусмотрен тренажёрный зал, в котором, помимо традиционных кардиотренажеров и новейшего силового оборудования, будет расположена открытая бойцовская зона. Прямо в тренажерном зале!
- Фитнес будет представлен четырьмя залами, каждый из которых позволит заняться практически всеми существующими на сегодня направлениями групповых тренировок: Mind&Body, Функциональный тренинг, Йога в гамаках, Единоборства, Танцы и многие другие направления. Для детей разработаны отдельные тренировочные и игровые пространства;
- Отдельно стоит отметить удобные и просторные раздевалки клуба, в которых будут хаммамы и солярии;

- Уютное городское кафе. Здесь можно отдохнуть, перекусить или выпить питательный коктейль после продуктивной тренировки. И не нужно никуда ехать или выходить на улицу, в кафе предусмотрен отдельный вход специально для посетителей фитнес-центра;
- В качестве бонуса — фантастические виды из всех точек клуба: на бассейн из кардиозоны, на центральную площадь, акваторию Ижевского пруда и монумент дружбы народов из тренажерного зала.

Современный, концептуальный проект спортивного пространства в самом центре Ижевска задаёт планку с перспективой на будущее. Высокий уровень дизайнерской мысли и непохожесть ни на что созданное ранее формируют новый, узнаваемый стиль жилого комплекса Республика и города в целом.

В окнах жилого комплекса Республика мы используем энергосберегающие, солнцезащитные стекла GuardianGlass – производителя, известного во всем мире. Стекла GuardianGlass украшают самый высокий на данный момент небоскреб мира - BurjKhalifa в Дубаи (828 м). В строящемся 1000-метровом JeddahTower в Саудовской Аравии так же устанавливается стекло этого производителя. GuardianGlass вы можете увидеть на башнях Evolution и NevaTowers в Москва-Сити, и этот список можно продолжать еще очень долго.

Стекла GuardianGlass – это продукт, разработанный с применением самых современных космических и нанотехнологий. В процессе производства на специальное просветленное стекло наносится вакуумно-магнетронное покрытие SunGuardHPNeutral 60/40, которое состоит из десятков слоев различных металлов, включая драгоценный металл серебро. При этом толщина покрытия в сотни раз тоньше человеческого волоса и измеряется в нанометрах. Покрытие не заметно для глаз изнутри помещения и обеспечивает приватность снаружи, придавая объекту благородный нейтральный цвет и зеркальность. Технологии GuardianGlass обеспечивают максимально комфортный микроклимат внутри помещений.

Сухо

Кровля выполнена многослойной: поверх плиты перекрытия установлены слой пароизоляционного материала, слой утеплителя, уклон образующий слой. Далее уложена мембрана, слой гравия, стяжка ЦПР и бетонная плитка. Конструктив кровли обеспечивает высокие гидро и теплоизоляционные показатели.

Светло

Большие окна в жилом комплексе Республика позволят впустить в дом максимально много дневного света и откроют живописные виды на Пруд, Михайловский собор и Центральную площадь. Высота окон с учетом рам составляет около 180 см! При этом подоконники высотой порядка 60 см позволят установить стильные панельные радиаторы отопления, а простенки над окнами высотой около 30 см оптимальны для решения задач по декорированию потолков и монтажу гардин.

Просторно

Монолитный каркас обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир. Мы предусмотрели увеличенные пролеты между несущими конструкциями здания: 7,5 – 9,0 м против 3,5 – 6,0 в стандарте. Увеличенные пролеты позволяют передать собственникам квартиры практически без перегородок, готовыми к любым дизайнерским экспериментам.

Разводка отопления по квартире – периметральная, лучевая, в конструкции пола. Громоздкие стояки не будут портить ваши интерьеры. Благодаря комплексу мер и оборудования, регулировка температуры теплоносителя производится автоматически.

Тихо

Двухкамерный стеклопакет и триплекс GuardianGlass обеспечивают повышенную шумоизоляцию внутри помещений: Rw = 42 дБ.

Межквартирные стены толщиной 250 мм выполнены из керамического кирпича со звукоизолирующими вкладками в месте стыка перегородки с перекрытием.

В состав стяжки на плите перекрытия заложен слой звукоизолирующего материала, для снижения показателей горизонтальной звукопроводности.

Водоснабжение по квартире выполнено из пластиковых труб с пониженным
уровнем шума. Стояки ГВС и ХВС проложены в зашитых нишах.

Быстро

В каждой секции установлено по четыре лифта финской компании KONE: два грузовых и два пассажирских. Скорость лифтов составляет 1,75 м/с, на текущий момент — это самые скоростные лифты в жилом фонде Ижевска. Лифты оснащаются интеллектуальной системой вызова: короткое нажатие кнопки вызывает произвольный лифт, длинное – грузовой. На всех лифтах можно спуститься в подземный паркинг. Применяемые нами лифты отличаются стильным, современным дизайном, повышенной комфортностью и низкими показателями шумов и вибраций.

Банк ВТБ (ПАО), его дочерние банки и финансовые организации (Группа ВТБ) — международная финансовая группа, предоставляющая широкий спектр финансово-банковских услуг в России, странах СНГ, Западной Европы, Азии и Африки. 

Банк ВТБ предоставляет весь спектр банковских услуг через разветвленную региональную сеть. Дочерние организации Группы предоставляют услуги по лизингу, факторингу и другие финансовые услуги. Международная сеть Группы ВТБ насчитывает более 20 банков и финансовых компаний более чем в 20 странах. 

Основным акционером ВТБ является Правительство РФ, которому принадлежит  60,9% голосующих акций. 

С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте: Банк ВТБ (ПАО) 

Входы в парадные расположены практически на уровне земли, что максимально удобно для транспортирования детских колясок и велосипедов.

Парадные обоих домов оборудованы просторными колясочными. Больше нет нужды поднимать коляску наверх и загромождать ей прихожую своей квартиры!

Прямо при входе предусмотрена стойка для консьержа и стильная, дизайнерская мягкая мебель в месте ожидания жильцов.

Дизайн холла выполнен по специально разработанному проекту с применением натуральных материалов и тематических инсталляций.

Жилой комплекс Республика придаст новое, современное звучание архитектуре центра Ижевска. Здания комплекса выполняются в виде двух цилиндрических башен с элементным фасадом от производителя с мировым именем, компании SCHÜCO. Своими очертаниями башни будут напоминать высотки комплекса «Федерация» в Москве, а также небоскребы Дубая и Нью-Йорка.

Фасад выполняем из элементных блоков, разработанных компанией SCHÜCO, и произведенных в заводских условиях. Фасад монтируется на месте под контролем специалистов SCHÜCO. Фасадные блоки представляют собой конструкции из стеклопакетов и алюминия с утеплителем и уплотнителями.

Использование элементного фасада SCHÜCO полностью исключает возможность промерзания плит перекрытий. Заводское изготовление фасадов сводит к минимуму возможность ошибок при монтаже.

Компания SCHÜCO тщательно изучает эксплуатационные свойства материалов и конструкций под воздействием множества внешних факторов и нагрузок. Технологический центр SCHÜCO аккредитован национальным Органом по аккредитации ФРГ в качестве независимой производственной испытательной лаборатории, а также калибровочной лаборатории DAkkS. Таким образом, SCHÜCO обеспечивает надежные, компетентные и независимые результаты экспертиз на основе международных стандартов компетентности в области контрольно-измерительного оборудования, персонала и предприятий. В частности, все разработки SCHÜCO проходят испытания на вибростенде и в климатической камере.