Скандинавия 3

Все дома жилого комплекса «Скандинавия» выполняются в едином стиле. В то же время каждый дом по-своему уникален и обладает той самой изюминкой «хюгге», ощутить которую сможет каждый житель.

В основу генерального плана комплекса положен принцип замкнутого квартала: внутренняя часть квартала проектируется полностью свободной от машин, гостевые парковки располагаются на внешнем периметре. Причем замкнутость дворов достигается не путем образования сплошных «дворов-колодцев», а путем расположения по периметру квартала секций с различной этажностью, при этом одни из них блокируются между собой, а иные находятся на расстоянии друг от друга.

Фасады из керамического кирпича натуральных оттенков соответствуют концепции «хюгге». Основная часть облицовки наружных стен первой секции решена из кирпича теплого белого цвета. Стены второй секции выполняются баварской кладкой из кирпичей разных оттенков красного. Декоративные западающие вставки выполняются из кирпича евро-формата темно-серого цвета.Таким образом достигается эффект фактурного и объёмного восприятия природной неоднородности фасадов, а также подчёркивается игра светотени в зависимости от освещения в разное время суток.

Здесь  хочется гулять, играть с друзьями и проводить время в компании близких людей. Он уютный и безопасный. Следуя общей концепции жилого комплекса, мы запроектировали здесь много интересного оборудования для игр и досуга жильцов всех возрастов. Детишкам и их родителям точно будет, чем заняться!

Горки и качели с модулями из дерева и стальными нержавеющими элементами, красивые и безопасные. Благодаря качественным материалам они сохранят свой внешний вид на долгое время. Оборудование подобрано таким образом, чтобы на детской площадке было интересно играть как малышам, так и подросткам.

Обустроена уютная зона отдыха для взрослых. Пока дети весело играют на детской площадке, вы сможете спокойно почитать книгу на качелях или пообщаться с соседями под уютной перголой. Она защитит вас от жаркого летнего солнца и позволит подольше провести время на свежем воздухе. Вся территория двора будет расположена в зоне Wi-fi, в скамейки установлены USB-порты для зарядки гаржетов и электронных устройст.

Удобные деревянные скамейки и продуманное многоуровневое освещение дворапозволят гулять и отдыхать с комфортом в любое время суток.

Для активных игр предусмотрена современная спортивная площадка, на которой можно играть с мальчишками из соседнего, первого дома жилого комплекса "Скандинавия". А зимой из площадки можно сделать каток и посоревноваться с теми же мальчишками, но уже в хоккей!

Скандинавский стиль в ландшафтном дизайне — один из немногих, которые идеально подходят для российского климата. Его ключевые черты — это простота, лаконичность и универсальность.

Двор в скандинавском стиле всегда грамотно разделён на функциональные зоны. Дерево и камень – основные материалы при обустройстве территории. В оформлении таких участков обязательно присутствуют открытые беседки.

Главной особенностью этого направления выступает тесное единение с природой и жизнеутверждающий настрой. Благодаря этому ландшафт, оформленный в скандинавском стиле, располагает к приятному отдыху и заряжает энергией и бодростью.

Для безопасности жильцов, все гостевые парковки располагаются по внешнему периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор запрещен.

Освещение двора двухуровневое. Особый уют создают декоративные светильники высотой 1,2 м, а фонари на опорах высотой 9 метров, с подземной прокладкой кабеля, обеспечивают хорошую видимость и ощущение безопасности в ночное время.

Много света

Большие окна, высота подоконников 72-80 см. Балконы и лоджии остекляем алюминиевым профилем с одинарным остеклением.

Внимание к деталям

Устанавливаем панельные радиаторы PRADO – современные и стильные.

Спокойствие и безопасность

Надёжные металлические входные двери с утеплителем обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.

Здесь и далее приведены фотографии аналогичной предчистовой отделки в домах КОМОССТРОЙ®.

Чистый воздух

Клапан приточной вентиляции обеспечивает оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Он оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

Комфортный микроклимат

Мультифункциональное оконное стекло препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы, и снижает теплопотери за счёт отражения инфракрасного излучения изнутри квартиры

Индивидуальный стиль

Качественная предчистовая отделка открывает простор для декорирования. Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остаётся только поклеить обои по вашему вкусу. 

Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчётчики, розетки, выключатели и светильники в санузлах. Производим разводку воды по квартире, устанавливаем счётчики воды и полотенцесушитель. На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Провайдера интернета вы сможете выбрать самостоятельно.

Комплекс строится на улице Ленина, в районе перекрестка с улицей Бабушкина. Это именно то место, которое «уже не центр», но, тем не менее, близко ко всему: в пешеходной доступности находятся торговые комплексы, магазины, спортивные клубы, школы и детские сады.

Несколько остановок на трамвайчике — и вы в центре города, или, наоборот, в районе торговых центров «Столица» и «Петровский».

Надежно

Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.

Тепло

Тёплый чердак исключает возможность протечек и минимизирует теплопотери здания. Для дополнительной теплоизоляции квартир наружная кирпичная кладка закрывает торцы плит перекрытия.

Просторно

Высокие потолки типового жилого этажа, не менее 2,65 м, создадут в вашей квартире ощущение объёма и свободного пространства. Высота потолков первого этажа оптимально соответствует целям организации делового пространства: 3,04-3,64 м.

Тихо

Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм не требуют усиления для установки навесной мебели и техники. Лифты OTIS – это бесшумность и современный дизайн! Они домчат вас до нужного этажа со скоростью 1,6 м/с!

Энергоэффективно

Дому присвоен высокий класс энергоэффективности. Предусмотрены дополнительные меры энергосбережения: отопительные приборы устанавливаются с автономными устройствами регулирования теплоподачи и индивидуальными теплосчетчиками. Магистральные трубопроводы теплоизолируются для сокращения потерь от остывания воды.
В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.

Красиво

Отделка холлов по авторскому дизайн-проекту предусматривает место для консьержа, зону собраний жильцов с мягкой мебелью, зеркала и навигационные указатели. Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) — и никаких громоздких стояков! Щиты для подключения к сети Интернет на этажах — никакого дополнительного монтажа.

Удобно

Электронные счётчики электроэнергии: вам больше не нужно беспокоиться о подаче данных об энергопотреблении — автоматика всё сделает за вас. На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочных систем. Оператора сети интернет вы сможете выбрать по своему усмотрению. Для каждой квартиры предусмотрены места для крепления кондиционеров.

На первых этажах будут предусмотрены колясочные и места для собраний жильцов: «хюгге» - это не только семейный уют собственной гостиной, но и чувство дружеского плеча надёжного соседа, и радость от участия в праздниках и общих делах дворового сообщества.

Вход на 1 этаж предусмотрен через небольшие пологие пандусы, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. Сразу при входе, в тамбуре подъезда, предусматриваем грязезащитное покрытие, которое полностью утапливаем в конструкции пола.

На 1 этаже каждой секции предусмотрена просторная колясочная. Больше нет нужды поднимать коляску наверх и загромождать ей прихожую своей квартиры!

Холл выполняется по авторскому дизайн-проекту, предусматривающему стойку для организации рабочего места консьержа, мягкую мебель в зоне собраний собственников, зеркала и навигационные указатели.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.