Живи в Авангарде!

Два здания жилого комплекса Авангард, Тауэр и Форт, мы строим вдоль улицы Софьи Ковалевской, в непосредственной близости от улицы Авангардной.
Сразу за домами находится зеленая зона с деревьями и речка Карлутка, которые закрывают жилой комплекс от шума улицы Удмуртской. Это создает спокойную и уютную атмосферу внутри двора.

Авангард-Тауэр - высокий и статный, с экспрессивной, авангардной архитектурой.  Дом высокий, а это значит, с верхних этажей будут открываться замечательные виды на центральную часть города и Ижевский пруд!
Авангард-Форт - солидный и надежный. Сочетания белого и красного цветов на фасаде создадут его жильцам ощущение легкости, тепла и уюта.

Сухо

Кровля выполняется многослойной: поверх плиты перекрытия выполняется слой пароизоляционного материала, слой утеплителя, уклонообразующий слой. Поверх укладывается гидроизоляционный полимерный кровельный рулонный материал. Конструктив кровли обеспечивает высокие теплоизоляционные показатели и исключает вероятность протечек осадков.

Надежно

Монолитный каркас значительно снижает последствия от усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации и обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир. Наружные стены выполняются из керамзитобетонного камня, минерального утеплителя и слоя штукатурки. Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими теплоизоляционными свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации.

Тихо

Межквартирные стены выполняем из керамзитобетонного полнотелого камня толщиной 190 мм с высокими звукоизолирующими показателями.

Межкомнатные перегородки выполняем:

• Авангард Тауэр - из ГКЛ на металлическом каркасе со звукоизолирующим наполнителем из минералватной плиты.
• Аванград Форт - из полнотелого керамзитобетонного камня толщиной 90 мм.

Высокие потолки типового жилого этажа, 2,7 м, создадут в вашей квартире ощущение объема и свободного пространства.

Комфортно

В каждом подъезде мы устанавливаем по два лифта: грузовой и пассажирский. Применяемые нами лифты отличаются стильным, современным дизайном, повышенной комфортностью и низкими показателями шумов и вибраций. Водоснабжение по квартире производим из полипропиленовых труб с пониженным уровнем шума.
Стояки ХВС – из оцинкованных стальных труб, ГВС - полипропиленовые.

Разводка отопления по квартире – лучевая, в конструкции пола. Громоздкие стояки не будут портить ваши интерьеры.

Устанавливаем стильные, современные стальные панельные радиаторы.

Бережливо

Индивидуальный тепловой пункт дома оборудуется автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире. Счетчики, установленные в тепловом пункте, фиксируют расходы воды и тепла только вашего дома. ИТП автоматически регулирует подачу отопления в доме в зависимости от температуры на улице.

Благодаря наличию Индивидуального Теплового Пункта, в вашей квартире всегда будет тепло и уютно!

Для обеспечения энергосбережения, в местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и отключение осветительных приборов.

На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Провайдера интернета вы сможете выбрать самостоятельно.

Дворы Авангардов особенные. Они удачно используют все имеющиеся неровности рельефа, что делает их уникальными, не похожими ни на один двор спроектированный нами ранее. А ещё, внутри мы сохранили все растущие здесь десятилетиями деревья, которые будут интегрированы в ландшафтный дизайн.

Из-за особенностей рельефа дворовая территория поделена на отдельные зоны, связанные между собой дорожками из брусчатки и самыми настоящими мостиками. Функциональные и очень красивые. Они будут создавать особую, сказочную атмосферу!

Детское игровое оборудование индивидуального изготовления, а так же места для отдыха взрослых располагаются на разных уровнях площадки. Здесь есть качели и горки, площадка для стритбола, уютная пергола и настоящий амфитеатр! Внутри него соседи смогут устраивать не только общие собрания, но и проводить множество интересных, культурных мероприятий.

Здесь светло и безопасно. На территории дворов мы предусмотрели многоуровневое освещение с вечерним и ночным сценариями подсветки. По периметру домов установим ограждение с автоматическими воротами и калитками на входе во двор и шлагбаумом при въезде на парковку.

Для озеленения территории используем посадки из жасмина, спиреи, дерена белого, гортензии и газонные травы.

В обоих Авангардах предусмотрены подземные паркинги. В паркингах, помимо парковочных мест, расположены кладовые жильцов дома, помещения под общедомовые нужды и парковки для велосипедов. На приведенных здесь и ниже фотографиях - аналогичные паркинги в других домах КОМОССТРОЙ®.

Благодаря продуманным системам вентиляции и водоотвода ваш автомобиль будет находится в максимально благоприятных условиях для хранения. Зимой вы будете садиться в теплый салон. Вас обойдут стороной проблемы с замерзшими аккумулятором и замками, вам не нужно будет тратить время на очистку автомобиля от снега. Летом ваш автомобиль будет надежно защищен от палящих лучей солнца. Уезжая в отпуск, вам не нужно будет волноваться о сохранности вашей машины.

Спуститься в подземный паркинг можно на лифте, непосредственно с вашего этажа. Это решает массу проблем вашей личной безопасности, обеспечивает удобство погрузки и разгрузки багажа.

Высота потолков автостоянки составляет 3,70 м (3,35 м под балками). Высота проема ворот – 2,20 м. С такими показателями, в паркинге можно разместить практически любой полноразмерный внедорожник.

Подземный паркинг - это один из наиболее комфортных, удобных и безопасных способов хранения вашего автомобиля!

Вход в подъезды располагаем практически на уровне земли, что максимально удобно для транспортирования детских колясок и велосипедов. 

Кстати, больше нет нужды поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир, мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах!

Также в холлах предусмотрены стойки для консьержей и мягкая мебель в местах ожидания для жильцов.

Дизайн холлов выполняем по специально разработанному проекту с применением натуральных материалов и тематических инсталляций.

Для хранения сезонных вещей вы можете приобрести удобную колясочную на своем этаже или кладовку в подземном паркинге.

На типовом этаже будет всего по 6-7 квартир. Все они выполняются в современных смарт-планировках, с большими кухнями-столовыми, уютными спальнями, и максимально эффективным использованием площади помещений. 

До передачи  собственнику, в квартире мы выполняем все капитальные и грязные работы.

Здесь и ниже приведены фотографии аналогов предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

Поверхности стен из керамзитобетонного камня и бетона штукатурим сухими смесями. На гипсокартонных стенах шпаклюем стыки. Вам остается только поклеить обои по вашему вкусу.

На полу выполняем полусухую стяжку из цементно-песчаного раствора с фиброармированием для обеспечения вертикальной звукоизоляции.

Устанавливаем надежные металлические входные двери. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.

Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики.

Устанавливаем счетчики воды с импульсным выводом.

Окна выполняем из ПВХ-профиля и двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим стеклом.

Используемое в окнах энергосберегающее стекло эффективно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы, и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения изнутри квартиры.

Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников – 80 см.

Балконы и лоджии остекляем алюминиевым профилем с одинарным остеклением.

Для каждой квартиры предусмотрено место для установки кондиционера.

Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка.

Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей. 

В жилом комплексе Авангард мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

- бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей;

- умный шлагбаум. Он будет установлен при въезде во двор, с доступом только для жильцов. Управлять шлагбаумом можно дистанционно, из приложения смартфона;

- видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон;

- видеонаблюдение. В жилом комплексе Авангард мы установили 13 камер видеонаблюдения: 2 в паркинге и 11 на придомовой территории. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона;

- автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:

• датчики движения; 

• датчики разбития стекла;

• датчик открытия окна и дверей;

• датчик дыма с температурным сенсором; 

• датчик обнаружения затопления;

• беспроводную домашнюю звуковую сирену; 

• пульт управления с тревожной кнопкой; 

• радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления; 

• Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;

• радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.