
Жилой комплекс Тринити за Матрицей
Кроме соседства с Молл Матрица, в котором кроме всего прочего есть отличный бассейн и спортзал, расположение ЖК Тринити имеет много плюсов:
-
В непосредственной близости есть спортивная школа,
рядом находятся детские сады и такие школы, как 100, 85, 89 и 45 лицей. -
В шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Магнит.
Для удобства жителей, все прогулочные дорожки и тротуары выполняем из брусчатки с антискользящим покрытием. Гулять в таком дворе можно с утра до вечера! Подсветку игровых площадок, мест отдыха и пешеходных дорожек обеспечивает многоуровневое освещение.
ТРИНИТИ - это два 17-этажных дома, расположенных на единой, огороженной территории. Для безопасности жильцов по периметру всего жилого комплекса мы установим камеры видеонаблюдения, а в одном из подъездов организуем полноценный пункт охраны.
Хотя, в принципе, больше не нужно поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир – мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах! В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес детских колясок, велосипедов и лап животных.
Круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования обеспечит комфорт и безопасность жильцов.
Контроль доступа в дом и во двор — с помощью удобного брелока, а также специального приложения на мобильном телефоне.
На территории запланирован пункт охраны, которая будет следить за порядком и обеспечивать доступ во двор специальных служб.
Управлять всеми функциями можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс.
Для теплоснабжения обоих домов ЖК Тринити предусмотрена индивидуальная газовая котельная, пристроенная к дому №1. Индивидуальная газовая котельная это:
-
Бесперебойное снабжение горячей водой круглый год.
-
Низкая стоимость теплоносителя. В домах, оснащенных собственными котельными, плата за тепло почти в три раза ниже среднегородских значений.
-
Решением жильцов дома вы сами сможете определять дату начала отопительного сезона.
Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
-
датчики движения;
-
датчики разбития стекла;
-
датчик открытия окна и дверей;
-
датчик дыма с температурным сенсором;
-
датчик обнаружения затопления;
-
беспроводную домашнюю звуковую сирену;
-
пульт управления с тревожной кнопкой;
-
радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
-
Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
-
радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт;
Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику.
Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу.
На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.
Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.
На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.
Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку, один выключатель в прихожей.
По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.
Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников — 81 см.
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.
Надёжно
Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Тихо
Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены выполняем по технологии KNAUF из гипсокартонных листов — по металлическому профилю с утеплителем из минерального волокна.
Энергоэффективно
Домам присвоен высокий класс энергоэффективности В.
Предусмотрены дополнительные меры энергосбережения: отопительные приборы устанавливаются с автономными устройствами регулирования теплоподачи и индивидуальными теплосчётчиками. Магистральные трубопроводы теплоизолируются для сокращения потерь от остывания воды.
В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.
Красиво
Никаких громоздких стояков — периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке).
На этажах устанавливаем щиты для подключения к интернету. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочных систем. Интернет-провайдера вы сможете выбрать по своему усмотрению.
Тепло
Наружные стены типовых этажей выполняются по технологии "мокрого фасада". Слой минерального утеплителя полностью исключает промерзание плит перекрытий.
Для теплоснабжения обоих домов ТРИНИТИ предусмотрена индивидуальная газовая котельная, пристроенная к дому № 1.
Индивидуальная газовая котельная:
-
Бесперебойное снабжение горячей водой круглый год.
-
Низкая стоимость теплоносителя. В домах, оснащённых собственными котельными, плата за тепло, как правило, почти в 3 раза ниже среднегородских значений.
-
На собрании жильцов дома вы сами сможете определять дату начала отопительного сезона.
Квартиры в жилом комплексе Тринити мы реализуем с применением счетов эскроу.
Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке.
Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию.
На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.