Жилой комплекс Тринити за Матрицей

Мы строим его в тихом и спокойном месте, за Молл Матрица. В шаговой доступности располагаются детские сады №82, 144 и школа №51. А ещё, благодаря своему расположению, из окон некоторых квартир будут открываться красивые виды на гору Чекерил.

Кроме соседства с Молл Матрица, в котором кроме всего прочего есть отличный бассейн и спортзал, расположение ЖК Тринити имеет много плюсов:

• В непосредственной близости есть спортивная школа,
  рядом находятся детские сады и такие школы, как 100, 85, 89 и 45 лицей.

• В шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Магнит.

• Легко добраться до курорта активного отдыха Чекерил.

• Для семейных прогулок отлично подойдет новый сквер оружейника Драгунова.

• До центра по набережной легко добраться по живописной автодороге.

• До остановки общественного  транспорта минут 5-7 пешком.

Двор в ТРИНИТИ - место для своих. Попасть сюда смогут только жильцы и их гости. На детской и спортивной площадках устанавливаем красивое, практичное игровое оборудование. Здесь будет интересно играть и проводить время детям всех возрастов.

Для удобства жителей, все прогулочные дорожки и тротуары выполняем из брусчатки с антискользящим покрытием. Гулять в таком дворе можно с утра до вечера! Подсветку игровых площадок, мест отдыха и пешеходных дорожек обеспечивает многоуровневое освещение. 

А ещё здесь безопасно. Двор будет полностью свободен от автотранспорта.

Контейнерные площадки для мусора, парковки и проезды вынесены за пределы двора.

ТРИНИТИ - это два 17-этажных дома, расположенных на единой, огороженной территории. Для безопасности жильцов по периметру всего жилого комплекса мы установим камеры видеонаблюдения, а в одном из подъездов организуем полноценный пункт охраны. На входах в подъезды мы устанавливаем прозрачные входные двери с антивандальной защитой.

Входы в подъезды располагаются практически на уровне земли – это максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. В тамбурах подъездов устанавливаем специальное грязезащитное покрытие, утопленное в пол. Для жильцов первого этажа внутри холла предусмотрен подъемник для детских и инвалидных колясок.

Хотя, в принципе, больше не нужно поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир – мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах! В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес детских колясок, велосипедов и лап животных.

Холлы типовых этажей выполняем также по специальному дизайн-проекту.

В Тринити мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

- бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей;

- видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон;

- видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона;

- автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Для теплоснабжения обоих домов ЖК Тринити предусмотрена индивидуальная газовая котельная, пристроенная к дому №1. Индивидуальная газовая котельная это:

• Бесперебойное снабжение горячей водой круглый год.

• Низкая стоимость теплоносителя. В домах, оснащенных собственными котельными, плата за тепло почти в три раза ниже среднегородских значений.

• Решением жильцов дома вы сами сможете определять дату начала отопительного сезона.

Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:

• датчики движения; 

• датчики разбития стекла;

• датчик открытия окна и дверей;

• датчик дыма с температурным сенсором; 

• датчик обнаружения затопления;

• беспроводную домашнюю звуковую сирену; 

• пульт управления с тревожной кнопкой; 

• радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления; 

• Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;

• радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт; 

Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику.

Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу.
На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.

Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.

Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. 

Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку, один выключатель в прихожей.

По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем. 

Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников — 81 см.

Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 6 месяцев до ввода дома в эксплуатацию.

Надёжно

Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.

Тихо

Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены выполняем по технологии KNAUF из гипсокартонных листов — по металлическому профилю с утеплителем из минерального волокна. 

Энергоэффективно

Домам присвоен высокий класс энергоэффективности В. 

Предусмотрены дополнительные меры энергосбережения: отопительные приборы устанавливаются с автономными устройствами регулирования теплоподачи и индивидуальными теплосчётчиками. Магистральные трубопроводы теплоизолируются для сокращения потерь от остывания воды.

В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.

Красиво

Никаких громоздких стояков — периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке). 
На этажах устанавливаем щиты для подключения к интернету. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочных систем. Интернет-провайдера вы сможете выбрать по своему усмотрению. 

Тепло

Наружные стены типовых этажей выполняются по технологии "мокрого фасада". Слой минерального утеплителя полностью исключает промерзание плит перекрытий.

Для теплоснабжения обоих домов ТРИНИТИ предусмотрена индивидуальная газовая котельная, пристроенная к дому № 1. 

Индивидуальная газовая котельная:

• Бесперебойное снабжение горячей водой круглый год.

• Низкая стоимость теплоносителя. В домах, оснащённых собственными котельными, плата за тепло, как правило, почти в 3 раза ниже среднегородских значений.

• На собрании жильцов дома вы сами сможете определять дату начала отопительного сезона.

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. А еще вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым! Осталось добавить удобную практичную мебель, яркие акценты текстиля, стильные аксессуары, и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта. Уют, простота, практичность и безмятежность - пожалуй это основные черты современного стиля в интерьере. Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия. Главная задача светлого интерьера — заманить солнце в квартиру, обеспечить максимальный доступ естественного света и его наилучшее распространение в помещении. Качественные проверенные материалы известных российских и европейских производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для уникального интерьера. Здесь и далее - фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться. Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности, уникальной конструкции и противосъемным штырям. Два контура уплотнения обеспечивают высокий уровень шумоизоляции. Низкая теплопроводность достигается благодаря утеплению двери высококачественным наполнителем, который не подвержен увлажнению и способен поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков. Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера. Внутренняя МДФ-панель подбирается нами в цвет ламината, и поддерживает общую гармонию интерьера. Толщина металла полотна - не менее 1,2 мм, толщина металла коробки - 2 мм, а значит дверь будет устойчива к ударным нагрузкам. Входная дверь прослужит вам долгие годы!

В серии царговых межкомнатных дверей воплощены такие характерные черты современного стиля, как эргономичность, простые геометрические формы, сочетание натуральных и искусственных материалов. В санузлах мы используем глухие двери, во всех остальных помещениях - двери со вставками из стекла с приятной на ощупь поверхностью “сатинато”. В основе двери находится стоевые (каркас) и LVL брус отечественного производства. Для обеспечения необходимого микроклимата и притока воздуха в мокрых помещениях, в санузлах в двери встраиваем вентиляционные решетки. Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором). Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях. Качество подтверждается гарантией 5 лет на все изделия.

Ламинат является воплощением современности, лаконичности, удобства. Пол оттенка светлого дуба визуально расширяет пространство, добавляет свет и легкость. Плинтуса и порожки подобраны в цвет ламината, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным. В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм, марки Kastamony «Дуб Каньон светлый» или Kronospan «Дуб Гренландский». Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на бумажной основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации. Спокойный нейтральный цвет стен позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. Яркий текстиль, выразительная мебель, уникальные аксессуары легко сочетаются с фактурой и цветом обоев. Идеально ровный натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с феноменальной прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху. Деформируясь, потолок в состоянии удержать в образующейся гигантской чаше тонны воды, оберегая мебель, отделку, предметы интерьера от порчи. Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, гасящим колебания звуковых волн, и обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет безупречный вид долгие годы. Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской. Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды, на стыках разнородных материалов: газоблок - монолитный железобетон, газоблок - кирпич, газоблок - ГКЛ, кирпич/монолитный железобетон - ГКЛ. Мы установим ванну, умывальник и унитаз. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают так ценимый температурный комфорт и свежий воздух. В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей. Вы сразу сможете подключить электроприборы и поставить телефон на зарядку.

Квартиры в жилом комплексе Тринити мы реализуем с применением счетов эскроу. 

Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке. 

Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. 

На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры.

С КОМОССТРОЙ® вы в надежной компании! Работаем исключительно в рамках ФЗ №214 “О долевом строительстве”.

За более чем 15 лет работы мы ни разу не нарушали сроки ввода домов в эксплуатацию.

Единым реестром застройщиков erzrf.ru нам присвоен максимальный рейтинг надежности - 5 баллов.