Жилой комплекс Утро на Репина

Сладкие потягушки в уютной кровати, нежные лучики раннего солнца, запутавшиеся в занавесах, аромат кофе из медной турки и радость начала нового дня. Простые удовольствия, ставшие залогом размеренной и счастливой жизни. Жизни, образ которой мы постарались воплотить в нашем новом жилом комплексе с говорящим названием — Утро на Репина! Здесь каждое утро — доброе!

Делимся с вами секретами скандинавского счастья и воплощаем их в архитектуре домов, в цветовой палитре игровых комплексов на детских площадках и в атмосфере заботы и внимания к каждой детали.

Индивидуальный проект жилого комплекса разработан ижевскими архитектурными бюро CUBICA и PARADIM. В основе архитектуры - комбинированный фасад из кирпичной баварской кладки насыщенных шоколадных оттенков в сочетании с теплоизоляционным композитным фасадом в светлых молочных оттенках.

Легкость конструкции подчеркивается не только цветом, но и элементами декора – стальными решетками ограждений балконов и панорамным остеклением теплых лоджий.

Все квартиры выполняем в современном и практичном евроформате, с большими кухнями-столовыми и мастер-спальнями. Здесь нет лишнего пространства, каждый квадратный метр используется эффективно! А в некоторых квартирах, в спальне родителей, даже будут свои собственные санузел и гардероб.

Предусмотрена периметральная поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Громоздкие стояки не будут портить ваш интерьер! Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой.

Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.

Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей.

По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или до соответствующего уведомления от застройщика.

Двор в Утро на Репина просторный и светлый. Мы выполняем его по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна, используя целых 7 видов безопасного покрытия: эко- и каменную брусчатку, тротуарную плитку и деревянные настилы, песок, газоны и резиновую крошку.

Устанавливаем красивое и экологичное игровое оборудование из натурального дерева с нержавеющими стальными элементами. А ещё, высаживаем много зелени: молодые хвойные и лиственные деревья, цветы и многолетние кустарники. Всё это создаст во дворе тёплую, уютную атмосферу для размеренного отдыха и весёлых игр.

Парадные и лифтовые холлы первых этажей выполняем по авторскому дизайн-проекту. В отделке используем современные, натуральные материалы: металл, камень, керамику и стекло. Устанавливаем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями.

Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов. При входе предусматриваем просторную колясочную. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочной предусмотрен поддон для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев.

На первом и типовых этажах дизайн-проектом предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.

Домофоны с системой распознавания лиц, автоматизация контроля проезда на придомовую территорию, видеонаблюдение через приложение в смартфоне и автоматизированный сбор и передача показаний счетчиков – всё это мы реализуем в жилом комплексе Утро на Репина! Расширенный пакет системы «Умный дом» сделает вашу жизнь более комфортной и безопасной.

Функция видеонаблюдения. Мы устанавливаем 19 уличных камер видеонаблюдения на парковках и зонах отдыха, и 7 внутренних в холлах 1-х этажей. Камеры помогут вам не только наблюдать за игрой ребенка на территории комплекса, и за доставкой ароматной пиццы, но и помогут жителям-автомобилистам заранее найти свободное парковочное место у дома. И все это с экрана вашего смартфона!

Функция автоматизированного сбора и передачи показаний счетчиков позволит освободить время для более интересных и полезных вещей, а управляющая компания получит данные точно в срок! Показания за электроэнергию, теплосчетчики, ХВС и ГВС – всегда под контролем!

Функция видеодомофона с системой распознавания лиц Face ID. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать ключи - двери откроются автоматически.

Системы "Умного дома" помогут жильцам не выходя из собственной квартиры открывать калитки, входные двери, шлагбаумы на въезде в ЖК, контролировать показания счётчиков, следить за безопасностью жилища, оформлять пропуска посетителям, заказывать продукты и многое другое. А если пакет “Умного дома” дополнить функциями управления устройствами в квартире, то новоселы смогут удаленно, со своего смартфона, защитить квартиру от протечек, управлять розетками, освещением, отоплением, вентиляцией и другой техникой.

Мы реализуем квартиры с применением счетов эскроу. Покупатель квартиры, при заключении договора долевого участия, делает взнос не напрямую застройщику, а размещает средства на специальном счете в банке - счете-эскроу. Средства перечисляются застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. На данный момент это наиболее надежный вариант приобретения квартиры в новостройке. С КОМОССТРОЙ® вы в надежной компании!

Готовая универсальная отделка квартиры позволит сэкономить силы на трудоемкой закупке и доставке строительных материалов. Вам не придется тратить время на ремонт и строительную уборку. Посвятите свое время любимым!
Останется выбрать мебель, текстиль, декор и стильные аксессуары - и ваша квартира станет олицетворением уюта и комфорта.

Светлая цветовая палитра отделки комфортна и легка для восприятия.
Качественные проверенные материалы известных проверенных производителей обоев, ламината, плитки и сантехники станут отличной базой для вашего уникального интерьера.

Здесь фотографии шоу-рума в офисе продаж КОМОССТРОЙ®. Мебель не входит в оснащение квартиры. Цвет и марка применяемых материалов и оборудования могут незначительно отличаться.

Заявление на чистовую отделку квартиры вы можете оформить в момент заключения договора долевого участия, но не позднее, чем за 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или соответствующего уведомления от застройщика.

Стальная входная дверь обеспечивает повышенный уровень безопасности - за счет своей высокой прочности и уникальной конструкции.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что помогает поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год, не создавая сквозняков.

Дверь распахивается на 180 градусов и позволит внести в квартиру самый крупногабаритный предмет интерьера.

Входная дверь прослужит вам долгие годы, будет устойчива к ударным нагрузкам и обеспечит безопасность.

Межкомнатные двери эргономичны, простой универсальной геометрической формы, сочетают в себе натуральные и искусственные материалы.
Дверные ручки в форме шарика (в санузлах и ванных ручки с фиксатором).

Продукция производится в соответствии с принятыми в России и Европе стандартами качества, с учетом требований покупателей, и особенностей эксплуатации в российских условиях.

Ламинат подобран стильного цвета, чтобы ваш интерьер смотрелся цельным и законченным и долго оставался актуальным.
Выбранный для полового покрытия оттенок расширяет пространство, добавляет свет и легкость.


В комнатах, кухнях и прихожих выкладываем ламинат 32 класса, толщиной 8 мм.
Устанавливаем металлические матовые порожки и плинусы ПВХ с кабель-каналом в цвет ламината. С заглушками, стыковочными соединителями и уголками.

Виниловые обои на флизелиновой основе полностью безопасны и практичны в эксплуатации.
Мы выбрали спокойный нейтральный цвет стен, он позволит создать интерьер в любом выбранном вами стиле. 

Натяжной потолок долгие годы сохранит первоначальный вид и цвет. Влагостойкость в сочетании с прочностью делают натяжные потолки воистину защитником жилья от протечек сверху.

Образованная между потолочным полотном и основным потолком воздушная подушка служит отличным пневматическим демпфером, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию помещений квартиры. А благодаря низкой теплопроводности воздуха, этот же воздушный промежуток выполняет роль хорошего теплоизолятора.

В санузлах выкладываем напольную керамическую плитку. Плитка отличается высокой устойчивостью к воздействию влаги, пара, щелочей и сохраняет изначальный вид долгие годы.

Стены санузла окрашиваем влагостойкой краской.
Мы рекомендуем не производить укладку настенной плитки первые 3 года проживания в квартире. Это связано со сроком естественной осадки строительных конструкций. Усадочные трещины могут появиться, в том числе, в связи с изменением температурного режима окружающей среды.

Мы установим ванну, умывальник и унитаз в одном санузле. Вы сможете пользоваться сантехникой сразу после переезда в новую квартиру.

Современные энергоэффективные отопительные решения - стальные радиаторы PRADO и встроенные приточные вентиляционные клапаны, создают температурный комфорт и свежий воздух.

В квартире качественная электропроводка и смонтированы розетки проверенных производителей.